辽宁省物业管理转型升级高峰论坛在沈阳举行

 

　　在经济新常态、供给侧结构性改革的大背景下，未来物业企业如何把握时代机遇与挑战，促进物业转型发展在物业管理行业引起强烈关注。值此关键时期，备受瞩目的“辽宁省房协物专委二届二次会议暨2017辽宁第三届物业管理转型升级高峰论坛”于9月5日在辽宁省友谊宾馆隆重举行，全国、省顶级物业管理专家、业界学者和行业精英齐聚一堂，本次会议以“着力营造促进我国物业管理行业健康发展的良好市场环境”为主题。辽宁省住房和城乡建设厅副厅长潘学俊、房地产市场监管处处长胡林涛、辽宁省房地产行业协会会长胡刚、副会长叶天泉、副秘书长田天、物业专业委员会副主任李玉珍、杨迎军、保利物业发展有限公司副总经理彭景、金地集团物业公司副总经理潘锦华等重要领导及300余家物业单位代表参加本次会议。

 

　　大会由辽宁省房地产行业协会物业专业委员会副主任杨迎军主持，审议并通过了《辽宁省房地产行业协会物业专业委员会工作报告》、《辽宁省房地产行业协会物业专业委员会2016年财务收支情况报告》、《辽宁省房地产行业协会物专委新增委员名单》、《辽宁省房地产行业协会物专委新增副主任、副秘书长名单》、《辽宁省房地产行业协会新增副会长、常务理事、理事名单》、《辽宁省房地产行业协会物专委新增专家名单》等重要文件。对全省物业管理先进集体、先进个人以及在首届全国物业管理行业职业技能竞赛中获得“优秀组织奖”和“技术能手”的单位和个人进行了表彰。

 

　　在完成八项会议议程之后，会议进入“2017辽宁省物业管理转型升级高峰论坛”程序。首先由保利物业发展有限公司副总经理彭景作了题为《不忘初心 稳舵前行——转型升级·保利实践报告》的主题演讲。品牌是企业得以生存和发展最核心的无形资产，保利物业通过营房管理模式、寻找失去的“大院”记忆、缘与“人情味”的缺失和呼唤、注入“人情味”和文化”元素、不忘初心 转型升级等五个阶段的潜心建设，打造出“亲情和院”的温情服务品牌，让生活被电子技术和互联网产业覆盖的今天，通过真心的关爱服务，真正给予业主家人般的温暖。金地物业管理集团副总经理潘锦华演讲的题目是《拓疆智远 匠心蜕变——金地物业转型升级进行时》，他从新常态下的物业转型升级、规模扩张、科技升级、产业聚焦、合作共赢等五个方面来分析金地物业转型升级的路径与模式，并指出：“当前我国物业管理行业普遍存在着员工成本逐年递增、集中管控难度大、物业利润微薄、客户满意度不高等痛点，物业企业应在利用物业生态圈、发挥平台优势、整合产业链上下游资源的基础上，进行规模扩张、科技升级、产业聚焦，并通过加强合作来实现企业经营管理模式的全面转型。”

 

　　2017年是我国“十三五”规划的重要之年，也是我国物业管理行业向现代服务业转型升级的关键之年。近年来，在经济新常态、供给侧结构性改革、“互联网+”的大时代背景下，物业管理行业的转型升级已经蓄势待发，正在逐步从一个被忽视的传统行业发展到引起前所未有的关注，可谓“机遇与挑战并存”。会议最后，潘学俊副厅长发表重要讲话，他指出：“随着时代的发展，传统的服务模式已经不能满足业主逐步增加的需求，物业管理转型升级迫在眉睫。在当前国家和各级政府部门简政放权、积极打造良好营商环境的背景下，物业管理企业将迎来巨大的政策利好机遇，物业企业在转型升级过程中应该充分利用政策优势，勇于突破，主动寻找与优秀企业之间的差距，拓展新思路，树立新形象，在品牌建设和提高服务质量上下狠功夫。”

 

　　辽宁房地产进入了“崇尚服务”的新阶段，物业服务大有可为，面对目前我省物业工作存在的生产困境及外部环境制约，不少物业企业开始寻求转型升级之路，本次大会发言内容引起了与会企业的强烈共鸣，代表们表示大会过后将迎来新一轮物业发展新迹象。