雅生活集团召开绿地物业未来发展规划部署会

今年6月，雅居乐雅生活服务股份有限公司（以下简称“雅生活集团”）收购绿地控股集团股份有限公司（以下简称“绿地集团”）全资子公司——上海绿地物业服务有限公司（以下简称“绿地物业”）100%股权。8月，雅生活集团与绿地集团达成深层次战略合作关系——绿地集团10亿元战略入股雅生活集团，获得雅生活集团20%股份，成为雅生活集团长期战略性股东。

 

　　为提升绿地物业的经营管理水平，促进绿地物业尽快做大做强，9月4日，雅生活集团与股东绿地集团在雅居乐中心38楼VIP会议室召开绿地物业未来发展规划及工作部署会议。绿地集团营销管理部总经理魏宪忠，绿地金融控股集团（以下简称“绿地金控集团”）副总裁施征宇，绿地金控集团股权投资部总经理裴刚，雅生活集团总裁刘德明，副总裁冯欣、毛建平、董亚夫，首席财务官兼投资运营中心总经理李大龙，绿地物业总经理王炜，企业发展中心总经理赵瑞然，人力行政中心总经理孔镜文，投资运营中心副总经理张哲，绿地物业副总经理林少霞，财务总监何赓健，拓展总监莫菡出席会议。

 

　　王炜总经理围绕规划背景、发展现状、发展目标、发展举措等方面汇报绿地物业五年发展规划。针对目前绿地物业组织规范较薄弱，市场拓展团队不完善，管理费收缴率偏低等现状，王炜指出，2020年要实现经营收入20.7亿元，利润2.41亿元的战略目标，必须要实施市场拓展，开展多元经营，优化成本、提高能效，加强团队建设，提高业主满意度。最后，王炜梳理了近期绿地物业近期在组织架构、团队建设等方面的改革结果。

 

绿地物业总经理王炜作汇报

 

　　雅生活集团首席财务官李大龙从基础物业费收入与利润，验房等其他业务的收入与利润，以及绿地集团新项目的注入时间等方面对绿地物业五年规划进行细化说明。李大龙强调，绿地物业各城市公司要加强与绿地集团事业部的沟通交流，尽快落实新接项目的注入时间和物业欠费清缴两项重点工作。

 

雅生活集团首席财务官李大龙发言

 

　　刘德明总裁从战略目标、发展规划、组织架构、团队建设等方面介绍雅生活集团与绿地物业的改革发展。尤其在团队建设方面，未来五年雅生活集团和绿地物业管理规模将会大幅增长，做好人才储备，完善人才梯队建设至关重要，一定要确保新项目能“接得了，管得好”。此外，刘总就绿地物业目前一些亟待解决的历史遗留问题进行了探讨交流。

 

雅生活集团刘德明发言

 

　　绿地集团营销管理部总经理魏宪忠表示，作为雅生活集团的董事，非常荣幸参与此次绿地物业发展规划工作会议。在确保各方核心利益的前提下，自己将践行真诚、努力的岗位职责，充分发挥自身桥梁纽带作用，及时传递信息，客观协调解决目前存在和今后遇到的各项问题，有信心与雅生活集团一起携手提升绿地物业的服务水平，提高业主满意度，从而实现绿地集团与雅生活集团良好的财务收益。绿地金控集团副总裁施征宇，绿地金控集团股权投资部总经理裴刚也分别对绿地物业未来的发展规划发表了指导意见。

 

绿地集团营销管理部总经理魏宪忠发言

 

绿地金控集团副总裁施征宇发言

 

绿地金控集团股权投资部总经理裴刚发言

 

　　会议结束后，刘总邀请魏总一行参观了雅生活集团本部办公室，集成管控中心，雅生活展厅以及雅居乐集团展厅等地方，让魏总一行对雅居乐集团，雅生活集团深耕厚积，创新发展25载的辉煌历程有更加直观全面的了解。