合肥物业维修金或按面积收费 合肥医卫资源再出新规

8月5日上午，蓝光雍锦半岛城市展厅开放仪式在香格里拉酒店盛大开启。半岛公馆由蓝光地产和鸿坤集团，双百强房企联袂巨制，品牌实力雄厚。其中，蓝光地产位列中国百强上市房企第23位、中国高端项目品牌价值TOP10。近30年开拓进取，高度布局全国6大区域，在近30座城市成功开发了100多个项目，服务人数超过100万人，是新一代改善住宅专家。三年七子挚献皖省，合肥蓝光的开发速度和市场热度更是有目共睹。全国八大豪宅代表作——蓝光·雍锦半岛，更以40亿的佳绩荣登2016合肥热销榜，蓝光理念广受市场认可。

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再次惊现合作模式，期待楼盘品质~

政策重大变革：合肥物业维修金或按面积收费

从合肥市房产局获悉，合肥市物业专项维修资金新的缴交标准方案已经上报政府，按相关程序正在审批中，一旦通过，该局将第一时间通过媒体等方式向社会发布、实施。

据知情人士介绍，合肥市已修改为首次物业专项维修资金由业主按照所拥有物业的建筑面积按一定数额交存。

近日，就有市民在市长热线平台反馈，合肥市关于新建住房的维修基金是按照购房款的2%进行征收，这一标准不仅比周边地市芜湖市的1.5%高，而且也未参考江浙地区如南京按照每平方米固定价格收取维修基金，此前已经有不少市民反映，截至目前一直未得到解决，部分小区甚至出现了相同的房子维修基金差距一倍的情况。

按面积缴纳房屋维修基金在国内其他城市早已有之。如南京规定缴纳房屋维修基金时，非电梯住宅每平方米缴纳75元，电梯住宅每平方米缴纳120元。相比之下，现行的《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》中，首次维修资金由购房人按照未配电梯的物业按购房款总额的1%交存;配电梯的物业按购房款总额的2%交存。

以合肥某楼盘为例，最近一次备案均价为18822.37元每平方米，而2013年该盘第一次开盘时备案均价为8998.76元每平方米，按照每套房子100平方米维修资金按照2%比例缴纳计算，光维修资金一项，3.76万元和1.8万元就差1.96万元。虽然仍旧按照老办法执行，但是按面积收取的可能性越来越明朗。

合肥市房产局明确回复，已经确定了适合合肥实际情况的物业专项维修资金的缴交标准方案，上报合肥市政府，按照相关程序正在审批中，届时，将通过媒体等方式向社会发布、实施。而其中缴纳的标准就是按照所拥有物业的建筑面积按一定数额交存。

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只要是好的，我都支持~

北雁湖金茂湾售楼部正式开放 放风4万/m²+

8月5日，北雁湖金茂湾售楼部正式开放，放风价4万/m²+。

2016年7月29日金茂+新华以单价2370万元/亩刷新高新区双料地王，总价36.7亿元，溢价率330.91%，楼面价1.62万元/㎡摘得高新区KI2-2地块

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合肥高端住宅市场已经全面进入井喷期了。

医卫资源外延 一环内不再增设公立综合医院

每千人配置8张医疗床位3名医师;居民健康卡将全市医疗卫生机构通用;一环内不再增设公立综合医院;城区规划设置医疗急救分站50个……8月4日，《合肥市“十三五”医疗卫生服务体系规划》正式印发，今后医疗资源将向中心城区以外倾斜。

医卫资源将向中心城区以外延伸

目前，合肥市医疗资源主要集中于城市中心地区。为此，今后将引导医疗卫生资源向中心城区以外的开发区、新城区和城乡接合地等薄弱区域和薄弱领域倾斜，沿二环线、绕城高速和环巢湖带(含滨湖地区)的城市规划居民聚居区合理规划设置。

“十三五”期间，合肥市将形成“一个中心、二个环线、一个环带”的全新医疗卫生服务体系布局。“一个中心”即濉溪路~胜利北路~全椒路~凤阳路~屯溪路~合作化南路~合作化北路~濉溪路内的区域，打造若干代表国家先进水平或全国较高水平的专科专业。

而“二个环线”分别指二环路周边区域和绕城高速环带周边区域，以城市规划居民聚居区为重点，着力提升优质医疗资源总量和水平。“一个环带”指环巢湖周边区域，规划建设特色医疗区，重点发展健康养老和医养结合体系。

每千人配置8张床位3名医师

医疗资源的紧缺和配置不均，很大程度上导致了市民看病难、看病贵。按照《规划》，到2020年，全市每千常住人口医疗卫生机构床位数控制在8张左右，其中医院编制床位数6.80张。同时，基层医疗卫生机构要重点加强全科医生队伍建设，增加本科学历以上的执业医生数，适当增加护士数。

到2020年，每千人口执业(助理)医师3.09人，其中中医执业类(助理)医师数达到0.4人，注册护士数达到3.86人，每千人口卫生技术人员达到2.2人，基层医疗卫生机构每万人口拥有全科医生3人，每万人口按公共卫生医师1人标准配置，每千人口公共卫生人员数0.83人。

居民健康卡全市医卫机构通用

“智慧健康”将被纳入全市“智慧城市”统筹建设。一大亮点是分别对全市各类医疗、公共卫生、计划生育机构数据接口改造，为全市居民分别建立以电子病历为主要内容的个人电子健康档案，建设科学规范的全市居民电子健康档案信息库。

值得期待的是，今后，合肥市将以家庭医生签约服务为基础，推动全市分级诊疗体系建设，全面提升基层医疗卫生信息化水平。发展“互联网+健康医疗”，探索移动医疗APP，发展以远程医疗服务新模式为核心的云服务。

另外，推进居民健康卡建设、应用与融合，整合全市各项卫生计生服务功能于一卡，实现居民健康卡在全市各级医疗卫生机构通用，构建优化、规范、共享、互信的诊疗流程，方便居民享受连续、高效、便捷的健康医疗卫生服务。

一环内不再增设公立综合医院

《规划》明确，合肥市一环内不再增设公立综合医院，二环内严控新建综合医院。新建综合医院与已有综合医院间距须大于1500米，新建综合医院将以500张床位以上三级医院为主。另外，以省中医药大学附属医院为龙头，在城市不同方位新建4所中西医结合医院。

今后，合肥市将鼓励社会资本举办较高水平的专科、个性化医疗服务的医疗机构;放宽对营利性医院的数量、规模、布局以及大型医用设备配置的限制，促进社会办医院与公立医院同等待遇。支持社会力量新建一批中医类专科医院，建立覆盖城乡的中医药服务体系。

到2020年，力争新建5所以上国际型现代化专科医院。规划建设一批具有全省乃至全国领先水平的现代化综合医院，引进国外先进医疗资源，新建1~3所国际型现代化大型综合医院，引进国内外知名企业投资新建1~2所全国领先水平的互联网医院。

城区规划设置医疗急救分站50个

急救机构建设方面，重点是健全完善全市120院前医疗急救网络。合肥市将在城区不同区域规划设置医疗急救分站50个，每5万人配1辆救护车，满足医疗急救服务半径3~5公里，平均响应时间不超过10分钟的要求。主城区内规划设置5个急救分中心。四县一市急救分站的设置覆盖到所有中心卫生院和部分偏远乡镇卫生院。

同时，合肥市将新建市公共卫生管理中心，将现有的市突发公共卫生事件应急指挥中心、市疾病预防控制中心、卫生监督所、妇幼保健所、急救中心的机构及功能，共同纳入公共卫生管理中心。

在主城区空间发展范围内，合肥市将规划设置瑶海、庐阳、蜀山、包河、肥东、肥西等6处县级公共卫生管理服务中心。另外，在高新、经开、新站、北城等区域预留公共卫生管理服务中心用地空间。(新闻来源江淮晨报)

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医疗资源的重新分配。

合肥或将严管共享电单车 暂不可凭信用骑车

8月2日，交通运输部等10部门联合发布《关于鼓励和规范互联网租赁自行车发展的指导意见》(以下简称《指导意见》)。其中明确提出共享单车鼓励采用免押金方式提供租赁服务;禁止向未满12岁的儿童提供服务。本报记者对此进行调查。

禁止向12岁以下儿童提供服务 用父母微信认证仍能使用

《指导意见》要求运营企业要对用户注册使用实行实名制管理，明示计费方式和标准，禁止向未满12岁的儿童提供服务，并为用户购买人身意外伤害险。

此前共享单车企业ofo就表示会采取系列措施进行监管。如新用户认证时会屏蔽12岁以下用户，已经推出带有动态密码的全新智能锁，杜绝非法使用的问题。摩拜单车表示，将通过技术、制度创新，确保不向12岁以下儿童提供用车服务。然而记者调查发现，部分共享单车的12岁禁用管理存在漏洞，儿童只需用父母的身份证和账号登陆，仍然能够正常解锁。

昨日摩拜方面、ofo均表示，已经为用户购买保险，提供“人身意外伤害险”和“产品责任险”等。

鼓励免押金方式提供服务 凭信用骑车合肥暂不在内

《指导意见》鼓励采用免押金方式提供租赁服务，企业已收取押金或者预付资金的，要在注册地设立专用账户，实行专款专用，完善退还制度……

在采访中，记者了解到，合肥已有多家企业实行了免押金的做法。多个共享单车品牌在不同城市推出接入芝麻信用，该城市用户可以根据芝麻信用等级获得免费骑行等服务。

根据蚂蚁金服的数据，自今年3月以来，已有11家共享单车平台陆续接入了芝麻信用实行骑行免押金。不过目前，合肥不在各大单车品牌免押金城市行列。至于何时能够进入免押金行列，并未有时间表。

采取电子围栏规范用户停车 违规乱停缺少处罚措施

《指导意见》指出，将落实车辆停放管理责任，采取“电子围栏”等综合措施有效规范用户停车行为……

记者了解到，所谓“电子围栏”技术是一种利用GPS定位规范设备移动范围的技术，也就是说，利用电子围栏技术，一旦用户停放在超出系统所规定的停车点，就会触发报警或者无法锁车，以此来规范用户停车范围。

摩拜、ofo均表示，他们已与多地城市规划管理部门、社区、企业及其他机构通力协作，积极配合试点电子围栏技术。

昨天记者在手机上使用摩拜单车在结束行程时，会提示停放于附近的指定单车停车区域，但目前对违规乱停并没有处罚措施。享骑电单车则要求客户结束行程后必须停放在指定停车区域。

建议从严管理共享电单车 合肥目前已投放近万辆

《指导意见》对于共享电单车仍旧是“不鼓励发展”。此外，电动车速度快、火灾安全隐患、电池污染也是原因。

进驻合肥的享骑电单车安徽运营方负责人表示，该品牌在共享单车及电单车行业第一个开创“电子围栏”技术。车辆标准定在国标范围之内：最高车速低于20公里/小时、整车质量24公斤、每辆单车都配备有完好的脚踏骑行功能。电池采用锂电池，最大限度避免污染。“享骑电单车具备的特质都是符合国家规定的。享骑在合肥已投放近万辆车，电子还车点超过1000个。”(新闻来源合肥晚报)