物业人要受哪些人的气?
一、公司
1、上司的气,如果遇到个好上司,你的努力工作或许会等到应有的回报。否则的话,脏活累活你不断的做,到邀功领赏的时候永远没你的份,搞不好还做了人家的替死鬼。
2、同事的气,除非你懂得厚黑之道;除非你加入某个小集体;否则的话,温顺的你永远是被踢的皮球,永远是代罪的羔羊。
3、下属的气,或许您有兴您做为一个部门的小主管;或许您有满肚子的抱负;或许你很想推行您的施政纲要;除非你能妥善的处理好与下属的关系,否则,一切都只是空谈,说不定下属会来个集体罢工把你给杯搁了。
4、小集体的气,每个单位都会有无数的小集体,这个是自古以来都有的。或许您会很自负,觉得靠自己的能力能打开一片天下;或许您对那些爱钻营的小人不屑一顾;或许您以为独处其身,远离政治斗争就会不受拖累,您要是这样想就错了,除非您掌握着公司的核心价值和重要机密。否则,不管哪个团队获胜,您都都会成为另一方的牺牲品。
二、发展商
1、售楼小姐,售楼小姐为了卖楼,几乎什么条件都会答应业主。什么楼顶天台可以私人使用啦;什么阳台可以做鱼池啦;什么有几个月的装修免费期啦;什么电梯费用不用分摊啦;什么车位充足啦。。。。。。。但当您给业主一开口,业主就会大骂你一顿,我买楼的时候小姐们都说可以的啊,你凭什么不给?就算你说清楚了道理,起码骂是已经挨了,难道你还能骂回业主吗?
2、工程人员,发展商的返修项目,业主就算明知道不关物业的事,但是还是会找物业的麻烦,第一,谁叫你是发展商的下属公司,第二、谁叫你收了我的服务费。我们敬爱的业主们往往对一个月百十块的服务费用耿耿于怀,却忘记了花了几十甚至几百万买的房子却是“豆腐渣”。尽管你协调了,尽管你努力了,尽管问题解决了,业主不会感谢你,工程人员也不会报答你,挨了的骂,只能自己消化。
3、高层人员,房子难卖了,资金回笼不了了,发展商的大老板们就要开始骂物业了,什么服务不到位啦,什么服务水平低啦,什么保安不尽则啦,一切的一切都是卖不出房子的借口。他们完全忘记了天价的楼盘吓走了人;们也完全忘记了高薪的销售经理在哪里抹着口红,吹着牛皮。
三、业主
1、保安不敬礼吧,说没礼貌;敬了礼吧,说没有微笑;
2、清洁不干净吧,说没有扫;扫干净了吧,说他门口乱扔的垃圾没有帮他倒;
3、绿化搞好了吧,说太少;绿化多了吧,说招蚊咬;
4、自己违章招纠正吧,说多管闲事;别人违章纠正晚点说无能;
5、水池不养鱼吧,说不好;青蛙叫几声吧,说太吵;
6、一到交费就失踪了,东西被盗就马上吵;
7、工程维修说太慢,一说收费就开干。
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