中航物业管理有限公司

中航物业管理有限公司是中国航空工业集团下属中航国际的骨干企业，中航地产（股票代码SZ000043）的全资子公司，以打造中国最大的机构物业集成服务商为愿景，连续多年在全国物业管理行业排名前列，2013年荣登深圳市市长质量奖榜单，并于2015年成为了全国物业服务标准化技术委员会（SAC/TC560）秘书处承担单位。

 

　　中航物业坚持“我们多努力，让您更满意”的服务理念，引入精益六西格玛、平衡计分卡、五常法等管理工具，充分利用现有良好的机构客户资源和业务能力，聚焦机构市场，同时以传统“三保”为基础业务，以设施设备管理服务为重点战略业务，全方位的专业外包能力，形成“1+1+N”的业务组合，并利用互联网技术变革传统集成管理方式，建立以服务标准体系、完善的供应商管理体系、面向客户的一站式便捷服务体系为核心的高效集成服务模式。

 

唯一服务北京奥运会、广州亚运会、深圳大运会、济南全运会等四大国际/全国赛事的物业服务企业

 

　　行业地位

 

　　行业资质：

 

　　中国物业管理行业首批国家一级资质企业

 

　　中国物业管理协会副会长单位

 

　　行业领先：

 

　　连续多年中国物业管理行业综合实力名列前茅

 

　　连续多年中国特色物业服务（机构物业）领先企业

 

　　2015年中国物业管理行业商业模式创新企业

 

　　2013年荣登深圳市市长质量奖榜单

 

　　行业标准缔造：

 

　　全国物业服务标准化技术委员会（SAC/TC560）秘书处承担单位

 

　　国家级物业服务标准化试点单位

 

　　中国物业管理协会标准化工作委员会秘书承担单位

 

　　广东省物业服务标准化技术委员会（GD/TC 56）秘书处承担单位

 

　　深圳市标准化协会副会长单位

 

 

　　发展规模

 

　　中航物业积极参与市场竞争，聚焦高端机构物业项目，实现布局全国。截至2016年4月，管理面积逾4000万平方米，业务范围遍及北京、上海、广州、深圳、成都、珠海、重庆、武汉、长沙、南昌、南京、昆明、重庆、贵阳、大连等全国二十几个大中城市，管理的项目大多荣获国家、省、市、区优秀示范大厦（小区）称号。

 

　　愿景定位

 

　　中航物业以“打造中国最大的机构物业集成服务商”为发展愿景，充分利用现有良好的机构客户资源和业务能力，聚焦机构市场。
 

 

　　业务模式

 

　　充分利用现有良好的机构客户资源和业务能力，聚焦机构市场，同时以传统三保为基础业务，以设施设备管理服务为重点战略业务，全方位的专业外包能力，形成"1+1+N"的业务组合；利用互联网技术变革传统集成管理方式，建立以服务标准体系、完善的供应商管理体系、面向客户的一站式便捷服务体系为核心的高效集成服务模式。

 

　　1    传统“三保”

 

　　系统的保安服务、高效的环境绿化服务、专业的设施设备管理服务是中航物业的业务基础，其中保安业务向技防方向转变，打造高端安保服务。

 

　　1    设备设施管理

 

　　以设施设备管理服务为重点战略业务，打造专业技术能力，围绕设施设备生命周期完善服务领域，重点细分市场包括电梯、空调、建筑节能管理。在中短期内，以电梯、空调以及能源三个专业作为公司战略业务，重点培育与打造三大拳头专业产品，通过拳头产品的打造形成业内口碑，以带动楼宇其他专业品类整体业务的发展。

 

　　N    专业外包产品组合

 

　　延伸实现会务接待、餐饮配送、集中采购、信息化建设等专项配套服务，提供快捷高效的行政后勤社会化服务；以承包、租赁、托管的形式对外寻求招商、租售、融资、产业孵化等多种经营管理，实现业务重组和资产优化配置，并逐步介入资产经营管理，培育资产经营管理专业能力，与客户结成战略合作关系；整合社会资源，引入服务合作商，建立精细化、一体化的运作模式，提供全程无缝式的快速服务解决方案，整合形成完整服务链。

 

　　项目展示

 

　　中航物业在机构市场具备较强的市场竞争力，是机构主导型物业服务企业，核心业务聚焦于政府类、公众类及企业总部类物业，涵盖金融、通讯、制造、能源等行业，包括教育、民生、公共服务等政府、企事业单位。

 

　　政府类物业

 

　　人民大会堂、国家司法部、国家商务部、中国人民银行总行、最高人民检察院、湖北省高级人民法院、深圳市南山区人民法院、上海徐汇区人民法院、中国共产党深圳市委员会、珠海市政府、济南市龙奥大厦、上海市金山区政府、上海市徐家汇行政服务中心、湖北省公安厅、深圳市公安局等。
 

 

　　公众类物业