金地物业：服务赢得市场 智享赢得未来

金地物业成立于1993年，起飞于深圳，为金地集团旗下提供物业管理服务、资产和客户资源运营的平台。经过二十四年的经营与发展，金地物业已经成为中国物业行业领先的社区服务与资产管理整合运营商。连续多年荣获中国物业服务百强企业综合实力TOP10，中国物业服务百强企业服务质量TOP10等百余项殊荣，2016年品牌价值42.01亿元。

企业布局：全国布局，多元化经营

金地物业在全国华南、华北、华东、华中、东北、西北、东南区域布点布局，下辖各区域物业公司及楼宇工程等多个专业公司，拥有具备自主知识产权的精品物业服务品牌“荣尚荟”。经过二十四年的经营发展，在全国布点布局，管理服务业务遍及全国60余个大中城市，服务客户累积达180余万人，管理类型包括精品住宅、别墅、写字楼、酒店式公寓、商业、科技工业园区等各物业形态，创造了诸如时尚先锋金地梅龙镇，一流商务物业金地平台（北京）和高新科技园区深圳威新科技园等多个经典社区品牌。金地物业“以精品住宅物业为主导、以商务物业服务为突破、以专业化服务为辅助”的多元化经营布局已稳固确立，并在品质服务的基础上，注重规模化的扩张。

业务范围：物业服务+楼宇工程+创新经营，构建全服务产业链

金地物业管理集团业务包括基础物业管理服务、楼宇工程和创新附加服务三大类。

物业服务：物业服务是金地物业的基础管理业务，主要涵盖住宅物业管理和商业物业管理两种项目形态；

楼宇工程：楼宇工程是金地集团专业的智能化施工与管理板块，提供楼宇智能化系统产品、设计方案及推进智能施工，开展设备托管服务等；

创新经营：创新经营类服务是金地物业为适应互联网时代和行业发展趋势，在继续夯实物业管理服务品质的基础上，基于客户和资产两大维度，开展的创新经营和跨界融合业务，服务范围囊括了资产管理、社区商业、社区养老、社区金融、房屋配套升级等。目前，金地物业正致力推进智慧社区的建设，建立专业团队，大力投入资源，充分挖掘“互联网+物联网”的科技应用，让工作、社区、家庭都智慧起来，令生活更加美好。

经营思路：“社区服务”+“资产管理”+“整合”

作为“社区服务和资产管理整合运营商”，经过二十多年运营管理，金地物业凭借高的品牌赢得众多开发商和业主的认可，把握到客户的真正需求，并且能够满足这些需求，长期坚持为业主提供高品质的特色物业服务。

“社区服务”：用优异、到家的服务搭建好社区生态系统，让更多的业主能够在金地社区得到令人满意的需求，也是金地物业的立企之本。

“资产管理”：住宅和商业物业均是可利用的资产，金地物业致力于经营和管理好这些资产使之保值，将是金地物业经营上的方向。

“整合”：在社区平台上整合金地物业的社区资源、客户资源和其它社会资源为客户提供附加服务并进行跨界经营；同时，向物业服务行业的上游转移，整合社会专业资源为业主提供多样化的服务。

特色创新：利用互联网+、物联网技术，创立“智享生态圈”

金地物业除了研发了“享系列”APP，还提出了共建“智享生态圈”联盟。

金地物业享系列产品包括享家社区APP、享当家APP、享家物业管理平台，其应用目前已经覆盖全国60余个城市，服务项目累计达900个，至少已经为100万用户提供服务，为社区居民提供了一个集高效物业服务、品质生活服务、构建美好邻里圈于一体的社区服务平台。

金地物业管理集团从2015年开始布局“智享生态圈”，通过线上线下相结合的方式搭建一个互惠共赢的产业联盟，目前“智享生态圈”的战略合作单位涵盖金融、娱乐、健康、出行、购物、家居等。2016年，金地物业荣获蚂蚁金服集团“互联网+城市服务最佳合作伙伴”；与国康医疗跨界合作构建了社区健康服务新模式。华为、捷顺、滴滴出行、e袋洗、TCL智能家居、爱大厨等单位也纷纷加盟“智享生态圈”，服务广大业主。

在社区内部，整合智慧车场、智慧门禁、智慧安防、智慧照明、智慧网络、智慧家居六大模块，为客户创造一个随时随地可以在云端发起或接受服务的智慧社区，业主能够线上报事、线上缴费、线上查询，公司能够快速接单、优化管理、提高效率，通过这种现代化信息化的管理手段，将服务者、被服务者和合作伙伴有机结合起来。

同时，为了扩大智享生态圈的规模效益，金地物业持续对外输出这一体系，迄今已有80余家物业公司加入，覆盖900个项目，智享联盟面积近1.7亿平方米，合作伙伴近1400家。

金地物业坚持“用心做事、诚信为人、果敢进取、永怀梦想”的价值观，不断巩固社区基础服务，坚持为客户提供高品质、更舒适的物业服务，挖掘社区业主的多种需求，进行服务升级；大力营造邻里圈，打破户与户之间的壁垒，催生社区温度，营造和谐幸福的社区；从客户需求出发，提供覆盖少儿、青年、中年、老年不同年龄阶段的附加型创新服务，搭建资源整合的大平台。精细化、专业化、全面化、创新化的服务得到客户认可，金地物业连续多年蝉联中国物业服务百强企业服务质量全国榜首。