南京市公布2017年第一轮物业管理检查报告（图）
安然/2017-04-26/动态/发布:物业头条网
“小区里垃圾成堆，绿地被毁种菜”“楼道内满是杂物，车子乱停乱放”“单元对讲机一年都没修好”……
这样的囧事，你也正在经历？
2017，这样的物业，我们不忍了！
昨天，南京市物业办公布了2017年第一轮全市物业管理专项检查报告，一共检查了全市36个小区。秦淮区、鼓楼区、建邺区各4个，玄武、雨花台、栖霞等其他区各3个。其中全市16个小区物业存在问题较多，检查组当场下达了整改通知单。
16个被点名整治的小区物业名单出来啦，不乏知名的物业公司，快来看看有没有你家。
玄武区：2个
小区：钟鼎山庄 物业：南京万科物业
小区：钟山花园城博雅居 物业：南京慧韬物业
秦淮区：1个
小区：澳丽嘉园 物业：南京金亿豪物业
（备注：第9条问题，由于业委会在换届过程中，无法动用维修资金修复消防系统，所以申请延期整改 ）
建邺区：2个
小区：星雨华府 物业：南京万科物业
小区：南湖春晓 物业：南京美庭物业
雨花台区：2个
小区：花神美境 物业：南京亚昆物业
小区：逸珍公馆 物业：南京千秋物业
栖霞区：2个
小区：金满庭 物业：北京均豪物业
小区：兰亭雅苑 物业：南京鑫宏物业
江宁区：1个
小区：金陵天成 物业：南京锦江物业
浦口区：2个
小区：明发新城中心 物业：深圳保利物业
小区：香溢紫郡雅苑 物业：江苏新城物业
六合区：1个
小区：龙池翠洲 物业：南京永和物业
溧水区：2个
小区：幸福佳苑 物业：南京腾达物业
小区：文苑小区 物业：永阳物业服务
高淳区：1个
小区：碧桂园 物业：碧桂园物业
全市物业需引起重视的共性问题
1、消防系统故障仍是各物业项目普遍存在的问题，主要包括消防泵房等设备房未关门、消防泵阀门无状态标识、消防管道无流向标识、消防控制柜未启动、消防水系统失压失效、消防报警系统故障等严重安全隐患。
2、个别辖区政府和物业企业未严格履行保障房、经济适用房项目的管理规定，未能取得合法手续，未进行公开招投标，未在行政主管部门备案，未取得物价收费批文即进行了管理。
3、个别项目设施设备没有竣工就已经交付，业主入住后消防系统仍未完工。业主入住区域和施工区域没有分割，有较大的安全隐患。
4、物业服务企业从业人员水平参差不齐。部分物业公司没有合格的工程管理人员，项目经理没有管理经验，甚至不配项目经理。
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