物业小区出入口8种设置及改造方案
安然/2017-04-20/企业/发布:物业头条网
出入口配置标准
1、出入口数量配置
①住宅小区人行出入口设置计算公式：n=（a*b）/c
“n”为小区出入口数量
“a”为小区居住人数（户数*3.5人/户）
“b”为高峰期出行系数0.3
“c”为人行道闸通行量：1200人/小时
形成独立围合的封闭小区出入口≥2个，根据公式计算＜2个时，其中1个按消防应急出入口设置。
出入口距住宅最远距离小于600米。
②住宅小区车行对外出入口设置计算公式：m=（j*k）/e
“m”为住宅小区车行对外出入口数量
“j”为车位数量
“k”为住宅高峰期出行系数0.5
“e”为车行道闸通行量300辆/小时
规范要求车库出入口数量超出本标准时，超出部分直通小区外的按消防应急通道设计，并安装防火卷帘门。
③人行出入口与车行出入口优先考虑并行设置
出入口设计模块
模块1：独立人行出入口
1、人行通道设置翼型道闸，上方设置雨棚。
2、岗亭建筑形式：混凝土框架或砖体砌筑；人行通道侧及外侧设置≥ 1200mm的平滑窗，窗台距室外地面高850mm。
3、配置
a、对讲门口机、管理电脑、身份证读取系统；
b、设置220V10KW电源箱，16A5孔插座4个，当与节日电源配合使用时，设置20kw380v电源；
c、人型通道闸内外分别设置读卡头；
d、配置空调；
e、北方地区设置电暖气；
4、人行岗亭外侧设置形象岗台。
5、岗亭、安全岛及配套设备设置在用地红线范围内。
6、岗亭周围50米以内无卫生间时，在岗亭处设置卫生间。
模块2：独立车行出入口
1、岗亭形式
a、设置在车库外侧时，混凝土框架或砖体砌筑；两侧设置≥ 1200mm的平滑窗，窗台距岗亭外地面高850m，外侧设置1米宽固定窗；
b、设置在车库内时，岗亭按CAD样式设置；
2、车管系统读卡器设置在岗亭窗两侧。
3、岗亭配置
a、对讲门口机副机、车管系统主机、220V5KW电源箱、 16A5孔插座4个；
b、配置空调；
c、北方地区设置电暖气。
模块3：人车并行出入口-单岗出入口
1、人行及车行出入通道设置铁门，人行通道铁门安装闭门器，内外设置读卡器，人行通道上方设置雨棚
2、岗亭建筑形式：混凝土框架或砖体砌筑；人行通道侧1200mm宽平滑窗，窗台距岗亭外地面地面高850mm，外侧窗宽≥1000mm。
3、岗亭内配置
a、对讲门口机、车管系统主机、身份证读取系统；
b、设置220V10KW电源箱，16A5孔插座4个，当与节日电源配合使用时，设置20kw380v电源；
c、配置分体空调、北方地区设置电暖气；
d、岗亭对设置讲门口机；
4、人行岗亭外侧设置形象岗台。
5、岗亭、安全岛及配套设备设置在用地红线范围内。
6、出入口周边50米以内无卫生间时，在岗亭处增设卫生间。
模块4：人车并行出入口-双岗出入口
1、人行通道设置人行翼闸，人行通道上方设置雨棚。
2、岗亭建筑形式：混凝土框架或砖体砌筑；人行通道侧及车行岗两外侧1200mm宽平滑窗，窗台距地面高900mm，外侧窗宽≥1000mm。
3、配置
a、车管岗亭:对讲门口机副机、车管系统主机、220V5KW电源箱、 16A5孔插座4个；
b、人行岗亭:设置220V5KW电源箱，16A5孔插座4个，当与节日电源配合使用时，设置20kw380v电源；身份证读取系统；
c、人行通道闸读卡头设置见图示，人行岗亭内设置开闸按钮；
d、人行岗亭与车管岗亭配置空调、北方地区配置电暖气；
e、设置对讲门口机，安装在人行岗亭内；
4、人行岗亭外侧设置形象岗台。
5、岗亭、安全岛及配套设备设置在用地红线范围内。
6、岗亭周边50米以内无卫生间时，在岗亭处设置卫生间。
模块5：人车并行+非机动车出入口
1、人行通道设置翼型通道闸；非机动车道设置一字型通道闸；上方设置雨棚非机动车道与人行道标线或硬铺不同材质区分。
2、岗亭建筑形式：混凝土框架或砖体砌筑；人行通道侧及车行岗两外侧1200mm宽平滑窗，窗台距岗亭外地面高850mm，外侧窗宽≥1000mm。
3、配置
a、车管岗亭：对讲门口机副机、车管系统主机、220V5KW电源箱、 16A5孔插座4个；
b、人行岗亭：设置220V5KW电源箱，16A5孔插座3个，当与节日电源配合使用时，设置20kw380v电源；身份证读取系统；
c、通道闸读卡头设置见图示，人行岗亭内设置开闸按钮；
d、人行岗亭与车管岗亭配置空调、北方地区配置电暖气；
e、设置对讲门口机，安装在人行岗亭内；
4、人行岗亭外侧设置形象岗台。
5、岗亭、安全岛及配套设备设置在用地红线范围内。
6、出入口周边50米以内无卫生间时，在岗亭处设置卫生间。
模块6：车行+非机动车出入口
1、非机动车道设置一字型通道闸；上方设置雨棚。
2、岗亭形式
a、设置在车库外侧时，混凝土框架或砖体砌筑；两侧及外侧设置≥ 1200mm的平滑窗，窗台距岗亭外地面高850m；
b、设置在车库内时，岗亭按模块2CAD样式设置。
3、配置
a、车管岗亭：对讲门口机副机、车管系统主机、220V5KW电源箱、 16A5孔插座4个；
b、非机动车道闸：内外分别设置读卡头（见图示），车管岗亭内设置非机动车开闸按钮；
c、配置空调；
d、北方地区设置电暖气。
4、岗亭、安全岛及配套设备设置在用地红线范围内。
5、出入口周边50米以内无卫生间时，在岗亭处设置卫生间。
模块7：人行+非机动车出入口
1、人行通道设置翼型通道闸；非机动车道设置一字型通道闸；上方设置雨棚。
2、岗亭建筑形式：混凝土框架或砖体砌筑；人行通道侧及车行岗两外侧1200mm宽平滑窗，窗台距岗亭外地面高850mm，外侧窗宽≥1000mm。
3、配置
a、对讲门口机、管理电脑、身份证读取系统；
b、设置220V10KW电源箱，16A5孔插座4个，当与节日电源配合使用时，设置20kw380v电源；
c、内外分别设置读卡头；
d、配置空调；
e、北方地区设置电暖气。
4、人行岗亭外侧设置形象岗台。
5、岗亭、安全岛及配套设备设置在用地红线范围内。
6、岗亭周围50米以内无卫生间时，在岗亭处设置卫生间。
模块8：单栋楼栋面向园区外出入口
1、单元大堂及车库层单元门口设置可视对讲门口机。
2、大堂及车库进入消防通道门设置门禁，消防状态下自动切换；其他楼层消防通道门设置满足消防要求的门禁或单向消防锁。
3、电梯设置电梯刷卡系统，首层及车库层进时刷卡选层，楼层出时刷卡可选层，否侧只能呼首层及车库层，刷卡系统与大堂门口机、户内对讲集成，一卡通。
4、首层住宅窗设置窗磁报警器。
人行通道闸设置参数及技术指标
1、人行通道闸设置参数及技术指标
（1）读卡部分接入小区门禁系统，门禁卡与车管卡实现一卡通；
（2）出入口人流量不大于4000人/天时配置两通道双向进出通道闸为宜，以此类推；
（3）通道闸主要参数:
通行速度：30人/分钟；
驱动电机：DC24V无刷电机；
材 质：厚度不低于2mm不锈钢；
环境温度：室外防水型，-30℃－70℃（北方地区选用超低温环境使用的设备）；
通 道 宽：550mm－650mm，满足关闭后间隙小于110mm；
单机尺寸：参考深圳富士为L1400mm*W280mm*H950mm；
语音提示：提示刷卡和刷卡成功；
开关控制：进出刷卡，岗亭设置手动开闸按钮；
防 尾 随：6对以上红外电眼防止尾随。
（4）安装要求：
双通道翼闸安装要求人行道路宽度大于2000mm，但安装后两外侧距建筑物和其他物体不大于50mm。
与车道相连处不锈钢栏杆或绿篱分隔。
安装区域上方有遮雨板。
a.传输线路“其系统结构为TCP/IP+总线。
b.故障率要求：每月每个通道闸故障率少于2次。
c.使用导示：含进出方向、刷卡区域、使用须知等导示内容。
2.非机动车通道闸设置参数及技术指标
（1）读卡部分接入小区门禁系统，门禁卡与车管卡实现一卡通；
（2）每个出入口配置一个通道；
（3）通道闸主要参数:
开关闸速度：小于1秒/次；
驱动电机：DC24V无刷电机；
材 质：厚度不低于2mm不锈钢；
环境温度：室外防水型，-30℃－70℃ （北方地区选用超低温环境使用的设备）；
通 道 宽：不低于1100mm，满足关闭后间隙小于110mm；
单机尺寸：参考深圳富士为L1400mm*W160mm*H950mm；
语音提示：提示刷卡和刷卡成功；
开关控制：进出刷卡，岗亭设置手动开闸按钮；
防 尾 随:6对以上红外电眼防止尾随。
（4）安装要求：
独立设非机动车道与人行道，非机动车道不低于1200mm，通道闸安装区域要求道路宽度大于1500mm；
与车行道相连处不锈钢栏杆或绿篱分隔，与人行道标线或铺装材质区分；
安装区域上方有遮雨板。
a.传输线路：其系统结构为TCP/IP+总线。
b.故障率要求：每月每个通道闸故障率少于2次
c.使用导示：含进出方向、刷卡区域、使用须知等导示内容。
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