雅居乐物业工程部优秀团队是如何炼成的？

　中山御龙山物业工程部是一个优秀的团队，平均年龄40岁。由26个人组成的团队在郑冠昭的带领下承担着整个小区维修维护职责。在几年的时间里，没有发生一起责任事故，维修及时率和满意率均达到100%。

 

　　物业工程部

 

　　从一个新楼盘的接管验收到接管后

 

　　从设施设备的维护保养及保修

 

　　每一个环节都离不开工程人员的严格把关

 

　　工程部的工作琐碎而平凡

 

　　但却责任重大

 

　　公司制度是一切工作的基础。他们按照公司制定的各种规范的工作表格和记录，为日常工作安排和管理数据分析提供了有效、准确的依据。这既是对工作的及时总结，又能够形成经验积累。作为工程技术管理人员，在工作中，他们时刻牢记服务的宗旨，处处严格要求自己。常年工作在第一线的他们，各种突发情况难以避免，为了尽快完成维修任务，经常顾不上吃饭，他们加班加点到深夜是常事，而次日依旧准时上班。

 

夜间抢修线路

 

　　面对人手少，劳动量大的情况，从主任到每个人都把自己充当一名普通员工。“晴天一身灰、雨天一身泥”， 在实际工作中，模范带头。不怕艰苦，勤奋工作，虚心学习，认真钻研业务技术，已经成为御龙山物业工程部的整体风貌。如今，凭着这股钻劲，原本单一技能的员工几乎全都成为了集多工种技能为一身的全能人才。部门重视员工的技术培训，积极参与集团组织的技能竞赛，平时空余时间都用来钻研业务，不断的提高自己。在去年的智能楼宇师竞赛中，工程部八位员工参加竞赛100%通过考核取得技能证书，其中刘炎林更以全市第一的好成绩斩获冠军。整个物业工程部形成了一种勤奋向学的良好风气，组成一支主动学习富有战斗力的团队。

 

职业技能竞赛大合照

 

认真钻研业务技术

 

　　在能源管理、降低消耗方面。他们定期对小区内的公共电气设备、设施进行摸底排查，并对每月的能耗进行统计。对重点机电设备加强巡查，确保各设备处于良好的运行状态，提高效率。对各楼宇、车库照明及公共设备用电进行大胆的节能降耗改进。加大控制设备的维护，减少大功率设备的起停运行次数，降低功耗。在节日灯饰的制作方面，工程部人凭着自身的优良经验，自主研究设计，提倡节能降耗改进，利用部分废旧物料，做出各种精彩的灯饰。今年春节工程部郑肇章员工将废旧钢筋外加绸布制作出一只庞大的立体大象，屹立在小区入口的小高尔夫球场。各种精彩灯饰让小区容貌焕然一新，节日气氛浓厚，赢得业主的表扬，提高业主满意度。

 

自制灯饰大象

 

加固游乐设施

 

翻新道闸设备

 

维修线路

 

维修园区路面

 

机房设备定期除尘保养

 

　　定期巡查，是物业工程部的一项常规工作。不用说日常的24小时不间断值班，每到节假日，家人团聚，朋友会首，他们却必须坚守在岗位上。因为他们知道，越是这样休闲放松的时刻，越不能放松安全这根弦。因为人少，险情往往不能及时发现，一旦发生情况，后果则不可估计。所以越是在年节假期，他们的巡查力度越大。每天对小区已接管的23个电房定时进行巡查，保证小区供电正常，确保小区的85台电梯运行正常。

 

检测电梯

 

检测各类设备

 

　　工程部是一个富有战斗力的团队

 

　　同时也是一个充满温情的团队

 

　　在他们的字典里

 

　　既有奉献、勤奋这样的词语

 

　　也有团结、互助这样的字眼

 

　　成立7余年来

 

　　他们兢兢业业每个人

 

　　都把工程部当成了自己的家

 

　　当成了自己学习的殿堂

 

　　当成了自我价值实现的舞台

 

 

　　每当突降暴雨，他们敏感地意识到可能有潜在的危险：地下车库会不会倒灌？园区会不会积水，别墅区负一层会不会水淹，配电室会不会进水，重点用电设备会不会出现故障？种种不安使物业工程部的26名员工全部到岗，没有发生任何一处倒灌情况，没有发生任何一起安全事故。出色的工作表现充分体现了这个团队优秀的凝聚力和战斗力。而更多的，是大家学会了责任与担当。每天的工作注定只能默默无闻，只要所有的设施设备运转良好，这就是工程部人最大的满足。这样的团队，怎能不让人们肃然起敬！

 

　　正是因为有了这样一群

 

　　甘于奉献，勇于进取的年轻人

 

　　御龙山物业才保持了入驻7年

 

　　无一起责任事故的良好记录

 

　　他们

 

　　在一个个平凡的岗位上

 

　　在一个个众人看不到的角落里

 

　　默默地书写着自己的青春乐章

 

　　燃烧着火热的青春