物业机房配置标准：上墙制度、标识标牌、工具器具
安然/2017-04-10/企业/发布:物业头条网
物业机房是物业设备设施重点管理内容之一，为方便读者了解机房软件和硬件配备标准，本文通过上墙制度、安全器具、专用工具、安全标准和硬件配置五个方面为您解析各类机房配置标准。
一、配电室
（一）上墙制度
①岗位职责及工作要求、②供配电设备操作规程、③设施设备维护保养制度、④巡视检查内容与标准、⑤停电处理应急预案、⑥火灾应急处理预案、⑦高压电工上岗证。
（二）安全器具
①绝缘手套、②绝缘靴、③高压验电笔、④接地线、⑤防毒面具。
（三）专用工具
①兆欧表、②万用表、③钳形电流表、④红外线测温仪、⑤直流双臂电桥。
（四）安全标识
①禁止合闸 有人工作、②正在运行、③禁止烟火、④高压危险、⑤配电重地 闲人莫入、⑥已接地。
（五）硬件配置
①空调、②除湿机、③温湿度计、④检修专用工具、⑤配电室专用钥匙、⑥灭火装置、消防电话。
二、电梯机房
（一）上墙制度
①电梯设备操作规程、②设施设备维护保养制度、③巡视检查内容与标准、④电梯困人应急预案、⑤专职人员上岗证。
（二）安全器具
（无）
（三）专用工具
①电机盘动手轮、②紧急开门钥匙。
（四）安全标识
①电梯告示牌、②正在运行、③正在检修、④机房重地 闲人莫入、⑤禁止烟火。
（五）硬件配置
①空调、②温湿度计、③消防报警、灭火器、④应急灯、⑤防鼠板。
三、水泵房
（一）上墙制度
①水泵操作规程、②水泵房管理制度、③设施设备维护保养制度、④巡视检查内容与标准⑤爆管、停水应急预案、⑥二次供水卫生许可证。⑦员工健康证。
（二）安全器具
（无）
（三）专用工具
①熔接机、②潜水泵、③套筒扳手、④手锯、⑤切刀、⑥疏通器。
（四）安全标识
①阀门常开、②阀门常闭、③正在运行、④正在检修、⑤地面安全标识、⑥配电柜标识。
（五）硬件配置
①通风设施、②消防、报警设施、③温湿度计、④应急灯、⑤防鼠板。
四、中监控室
（一）上墙制度
①消防设备操作规程、②消防设备管理制度、③消防应急处理规程、④设施设备维护保养制度、⑤巡视检查内容与标准、⑥火灾应急处理预案、⑦治安事件应急处理预案、⑧建（构）筑物消防员证。
（二）安全器具
①防毒面具、②消防头盔、③耐火靴、④消防电话、⑤消防斧、⑥消防绳、⑦消防手套、⑧消防应急包。
（三）专用工具
①8寸活扳手、②强光灯、③DN15球阀、④DN15内接、⑤枪头。
（四）安全标识
①监控室标识、②监控画面标识、③设施设备标识、④机房重地 闲人莫入、⑤禁止烟火、⑥地面标识、⑦操作台面标识。
（五）硬件配置
①UPS不间断电源、②电梯三方通话机、③空调、④温湿度计、⑤周边防盗报警及巡更、⑥备用钥匙柜、⑦消防报警、⑧应急灯。
五、发电机房
（一）上墙制度
①发电机开停机操作规程、②加注防冻液、机油、柴油操作规程、③发电机房管理制度、④设施设备维护保养制度、⑤油库管理制度、⑥巡视检查内容与标准、⑦停电应急处理预案、⑧专职人员上岗证。
（二）安全器具
①耳塞、②油桶。
（三）专用工具
①专用套筒、②相序表。
（四）安全标识
①设施设备标识、②禁止烟火、③严禁吸烟、④机房重地 闲人莫入、⑤禁止合闸 有人工作、⑥正在运行、⑦高压危险。
（五）硬件配置
①通风设施齐备、②消防、报警设施、③温湿度计、④工具柜。
六、污水站
（一）上墙制度
①污水站开停机操作规程、②污水站管理制度、④设施设备维护保养制度、④巡视检查内容与标准、⑤事故应急处理预案、⑥专职人员上岗证。
（二）安全器具
①绝缘手套、②绝缘靴、③试电笔
（三）专用工具
①万用表、②钳形电流表、③测振仪、④红外线测温仪、⑤套筒扳手。
（四）安全标识
①设施设备标识、②禁止烟火、③严禁吸烟、④机房重地 闲人莫入、⑤禁止合闸 有人工作、⑥正在运行、⑦高压危险。
（五）硬件配置
①通风设施齐备、②消防、报警设施、③温湿度计、④工具柜。
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