上海探索物业酬金制管理模式 让资金更透明

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东方网1月19日消息：据上海发布消息，针对物业管理价格信息公开透明的话题，上海市住房城乡建设管理委主任顾金山在两会微访谈表示，上海正在探索物业酬金制管理模式，让资金更透明。

顾金山说，物业管理公司有两种模式，一种是包干制，即支付的物业费由物业公司包干使用，自负盈亏。另一种是现在正在推进的酬金制管理模式，即业委会委托物业公司管理，物业公司主要的利润来源是收取酬金；而设施设备维修、日常保洁保安等运行管理费用，实行按实结算，实报实销。

顾金山表示，在物业服务收费取消政府定价和指导价后，我们仍要积极完善物业服务市场机制，如建立物业服务市场信息发布机制，由行业协会或第三方中介机构（上海市物业管理行业协会）定期发布不同类型住宅小区物业管理服务内容、标准和价格信息，供业委会和物业服务企业在价格协商时作为重要参考依据；另一方面，要配合相关部门进一步做好物业服务的价格监督管理工作。