安徽省省人大代表：建议制定物业专项维修资金地方法
安然/2017-01-14/动态/发布:物业头条网
“对于老百姓缴存的物业维修资金，社会普遍反映申请难，程序复杂。”省人大代表、安徽诚和物业服务有限公司董事长凌宁建议，政府主管部门应进一步简化程序，修改物业专项维修资金管理办法或制定物业专项维修资金地方立法议案。
作为省人大代表合肥市第五代表小组组长，凌宁积极组织小组代表在闭会期间赴全省各地开展专题调研和交流考察，深入一线和基层，掌握了老百姓所需、所求和所盼，有针对性的提出议案建议。
“去年9月份，我们第五代表小组到合肥、淮北、蚌埠等地，对物业维修资金的问题进行了调研，也形成了调研报告。”
凌宁说，物业专项维修资金关系千家万户的切身利益，全省缴存就近百亿元，但是各物业小区无法及时使用。“房屋管网下沉、电梯损坏、外墙脱落等问题，都需要使用维修资金。”但目前的现状是，维修资金的申请程序很复杂。
“比如楼顶渗漏，实际受害的是楼顶的住户，但是楼顶的面是全体业主共有的，那就需要这一栋楼所有业主签字。”凌宁坦言，在实际的操作过程中难度很大，因为很多业主并不愿意签字。“希望政府能出台一些措施来解决这些问题，让手续更加简单便捷。”
自当选省12届人大代表以来，凌宁共领衔提交了9件建议、5件立法议案，参与提交建议议案数十件。其中领衔提交的《关于修改〈安徽省物业管理条例〉的议案》已修订并于2016年10月1日实施。
在今年的两会期间，除了物业专项维修资金的问题，凌宁还将关注公共资源交易管理、商会立法以及围绕“五大发展理念”提出一些建议。
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