南宁物业协会赴香港参加两岸四地物业管理研讨会

参观“新都城中心”
 

　　应大中华物业管理学会会长冯国雄的邀请，我会黄栎会长、冯凤秘书长于11月28日至30日赴香港参加该会2016年年会暨两岸四地物业管理研讨会。

 

　　根据会议安排，28日下午，在香港龙堡酒店举办了物业管理座谈交流。来自内地的南宁、大连、北京、佛山、青岛以及香港、台湾等地的物业同仁60多人共同分享了各地的物业管理情况。会议由冯国雄会长主持。

 

　　会上，香港同行着重介绍了今年5月26日香港实施的《物业管理服务条例》中两个发牌制度：一是向物业公司发牌，即物业公司必须符合所有的发牌准则，包括持有物业管理人牌照的董事和员工的最低人数要求，以及该公司是否适宜持有物管公司牌照；二是向物业从业人员发牌，即从业人员需要符合一定的学历及工作经验的要求才能取得注册执照。

 

　　黄栎会长也代表南宁物协在会上发了言。她在发言中介绍了南宁市物业管理的基本情况及当前物业管理的主要工作。她说，南宁市的物业管理从1995年起步，随着城市建设的日益发展，南宁市的物业管理也迅速发展起来，经过20多年，南宁市物业管理的政策法规逐步完善，物业服务水平也不断提高，但是也遇到了不少新的问题和矛盾，为了进一步规范行业的管理，目前南宁市正在开展三个体系的建立，一是物业服务企业信用信息体系，二是“互联网+物业管理”体系，三是物业服务价格参考价体系。其中物业服务价格参考价体系以建立物业服务收费市场价格参考信息发布平台为基础，从而引导物业服务企业和业主间建立自由竞价机制，引导质价相符的物业服务收费市场。座谈会还分享了台湾及内地其它城市的物业管理情况。

 

　　29日上午，内地、香港、台湾、澳门两岸四地的物业同行200多人，参加了由大中华物业管理学会主办、香港理工大学协办的以“物业管理的未来——网络资讯创新科技”为主题的物业管理研讨会。

 

　　香港创新及科技局副局长钟伟强在会上讲话。他说，香港希望以打造创新与科技平台、营造创新创业氛围、建设智慧城市为切入点，提高物业管理水平，配合国家“十三五”科技发展规划和“一带一路”战略构想，协助内地企业转型升级和走出去。

 

　　会上，还分享了克罗诺思亚洲控股有限公司经理陈卓琪、现代物业杂志社社长及云南省物业管理行业协会会长宋有兴、台湾资产与物业管理研究所所长陈建谋分别以《创新配合科技，优化人力资源》、《物业管理华语网络知识社区建设推进》、《楼宇智慧化空气品质监测及净化系统在台湾应用发展之研究》为题的经验交流。

 

　　30日上午，会议安排参观了由香港新世界物业管理有限公司服务的豪宅“柏傲山”和由香港冠威管理有限公司服务的“新都城中心”两个项目。大家在参观中与香港同行就香港的物业管理情况及实操情况进行了进一步的沟通与交流。

 

　　本次参加赴港学习，也将开启我会与香港、台湾地区物业界的交流、沟通与合作。