九江浔阳区物业整治见成效 36万元公共回馈业主

九江浔阳区通过物业领域集中整治，推动中辉凯旋城小区从矛盾纠纷频发的"问题小区"转变为和谐家园。区住建局采取"红黄黑榜"考核机制，倒逼物业服务质量提升，并组织多方协商议事会厘清公共。2025年年底，小区向业主发放36万元公共分红，居民获得感显著增强。

【党建引领破解物业难题 浔阳区探索基层治理新路径】

走进焕然一新的中辉凯旋城小区，居民们脸上洋溢着幸福的笑容。这个曾经因业委会与物业矛盾而投诉不断的小区，如今已成为浔阳区基层治理的典范。区住建局物管办主任吴澴介绍，通过建立"红黄黑榜"季度考核机制，对服务不达标的物业企业采取约谈、更换项目经理等措施，有效提升了物业服务水平。

【36万元分红背后的治理智慧】

在党组织引领下，小区不仅解决了物业服务问题，更创新性地将治理成果转化为实实在在的福利。经过业主大会决议，小区将部分公共以每户500元的标准发放给业主，共计36万元。这笔"新年"不仅体现了治理成效，更激发了居民参与社区共建的热情。白水湖街道党工委通过定期召开"三方联动"协商议事会，推动形成了党组织、业委会、物业企业协同共治的新格局。

浔阳区的实践表明，将全面从严治党延伸至基层治理领域，能够有效破解物业管理难题。通过制度创新和服务转型，昔日的治理痛点正逐步转化为提升居民幸福感的着力点，为构建和谐社区提供了可复制的经验。