美联：9月物业注册量已环比增30% 全月或突破7000宗

9月22日，香港房地产市场呈现显着回暖迹象。据美联研究中心综合土地注册处数据显示，9月首18日各类物业注册总量达4586宗，较8月同期3528宗环比上涨30%。若延续当前趋势，预计全月注册量将突破7000宗，较"撤辣"政策后月均6162宗增幅超10%。

市场回暖主要受住宅交易推动。据了解，9月前18日一手私楼及二手住宅注册量合计4006宗，环比增长31%，占据整体市场增量的核心部分。非住宅物业同步升温，工商铺注册量223宗环比增26%，车位及其他类别284宗环比增12.7%。

美联分析师岑颂谦指出，土地注册数据通常滞后市场实际成交约1个月，当前数据主要反映8月市况。随着香港银行降息及最新《施政报告》楼市利好政策生效，实际成交量已加速上行，相关数据将在10月注册记录中逐步显现。

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