中奥到家物管发展潜力大

　　2016已差不多到尾声，投资市场馀下的关注点除了美国总统大选及12月初的意大利宪法公投，2017年其中一个值得市场关注的焦点，仍是每年例牌主题联储局加息速度、加息幅度，环球通胀等。反观中国市场的热点也将会聚焦在人民币贬值和一二线城市房价居高不下。谈到住房问题，时至今日，人们对美好生活的追求更多的转换为对房子和配套居住环境的追求。并且拥有一套房已经不再足够，人们还想将家坐落在配套高标准安保服务的社区中，一下楼便是怡人的绿化景观，屋内窗明几净，屋外整洁清新。

　　伴随旺盛的市场需求，近年以来，中国的物业管理行业作为提高居民生活品质的重要载体，受到了社会群众和资本市场的广泛关注，迅速成为新经济的重要增长点。截止到2015年末，全国物业管理面积为174.5亿平米，全国物业管理费用总规模约为6500亿。

　　中国法规政策的进一步完善、监管体系的建立、定价机制的转变、税收政策的突破，将为行业发展打造更加健康的外部环境。综上所述，物业管理行业的发展势头将继续向前，预计未来3年新增物业管理面积将在36亿平米总市场规模将会达到7800亿，2020年前后可达到万亿的市场规模。

　　在市场上涌现的众多物业管理公司中，中奥到家（01538）以独特的经营模式成为其中的佼佼者。2014年，中奥到家在“中国物业服务百强企业”中排名第九，在独立物业管理公司中排名第三。其经营模式的独特之处在于，一方面，其传统物业管理业务在源源不断的为公司提供稳定经济增长点，另一方面，其独有的管家+O2O平台业务发展存在较大的市场空间。

　　中奥到家的管家服务把对“物”的管理转向为对“人”的服务，更加关注业主，适应市场需求。社区O2O将围绕社区生活的服务专案聚集线上，有利于将低附加值的交易向高附加值的业务进行拓展，在互联网＋的大势驱动下，两者在未来都将有很大的发展空间。作为处在机遇行业的潜力股，中奥到家的发展值得期待。