租赁和物业销售下降致营收承压 样本产业运营企业表现不如预期

8月13-16日，由观点机构主办的2024博鳌房地产论坛在海南举办。期间，观点指数研究院于8月14日在现场独家发布《观点指数·2024中国房地产全产业链发展白皮书》。在产业运营报告中，观点指数认为表现不如预期主要源于租赁和物业销售下降，这也与目前的市场表现一致。

2024年一季度，多家上市产业运营样本企业营收同比、归母净利润同比均录得负值，整体承压。据企业一季报，上述表现不如预期主要源于租赁和物业销售下降，这也与前文所述的市场表现一致。

据电子城2024年一季报，其一季度营收同比下降43.41%，主要是项目开发、结算等周期因素带来的收入阶段性减少导致。

由于上半年经营收缩，多家企业如中电光谷、外高桥、电子城等均发布了2024上半年预亏预警。