温州市物业“两金”管理办法修订工作座谈会顺利召开

近日，市住建局召开物业“两金”管理办法征求意见企业座谈会，旨在充分听取房地产企业对《温州市物业专项维修资金管理办法》和《温州市住宅物业保修金管理办法》的修订意见，进一步完善和规范物业“两金”管理。万科、中梁、锦华、大发、多弗等多家房企代表负责人参加会议。

座谈会上，市房屋安全管理中心主要负责人对《温州市物业专项维修资金管理办法》和《温州市住宅物业保修金管理办法》的起草目的、起草过程和主要修订内容进行了详细介绍，重点介绍了关于保修金交存标准、退还程序以及保修金保函制度、工程质量缺陷保险（IDI）等与房地产企业密切相关的条款。随后，与会人员就征求意见稿以及在物业“两金”实务中遇到的问题进行了深入讨论。房企代表表示，市住建局勇于担当科学制定相关创新举措，在房地产市场调整转型的关键时期，切实解决了房企一直面临的急难愁盼问题，期待物业“两金”管理办法修订工作顺利完成。

最后，会议表示，市房地产协会要继续发挥桥梁连接作用，畅通部门了解企业需求通道，同时帮扶企业更好理解政策使用政策。下步，市住建局将认真研究企业代表提出的宝贵意见和建议，吸纳可操作性强、民意支持度高、符合市场规律的“可落地”条款，进一步落实建设单位对住宅物业质量的保修责任，有效维护业主的合法权益，助力房地产市场平稳健康发展。