谁是物业公司“爆破手” 炸出10亿平方覆盖量

雷军干地产，马云做医疗

 

　　互联网+大集市=淘宝

 

　　互联网+出租车=滴滴

 

　　互联网+婚介所=珍爱

 

　　在互联网横行无忌的年代里，物业公司却还在刀耕火种

 

　　1- 物业巨无霸浮出水面

 

　　中国已经进入大物业时代，物业需求量暴增。全国物业管理面积存量约250亿㎡，每年还以10亿㎡速度飞涨，但如此之大的物业市场，连行业魁首彩生活也仅仅只拥有2亿多㎡，不足百分之一。

 

　　行业空白，蓝海存在，让物业成为了一个全新的资本战场。一方面，是万科、恒大、中海等大型开发商，均已启动分拆物业上市计划，实现轻资产转型布局，淘金资本市场；另一方面，是截止2016年上半年，新三板挂牌物业公司激增，资本带动物业公司升级，快速扩大市场占有率。

 

　　但国内物业发展水平低下、服务水平落后、服务半径狭窄，却与当前的大市场形成了一个相悖，急速扩张是否可以兼备服务质量？谁来给物业公司服务做背书？琢磨了半天，莫老爷认为，只有...互联网技术！

 

　　如此之大的物业市场，只有借助互联网技术，才能够实现大区域管控和服务升级。我国网民规模超过6亿，数量全球第一，目前主流消费群体也是互联网一代，互联网所倡导的大数据、云计算、物联网、微信APP等都在物业领域有一定应用，初步变革着这个蓬勃的行业。可以说，没有互联网技术的推动，物业市场大爆炸将成为一场高风险的博弈。

 

　　关键之处还在于，谁来给物业公司提升“服务水平”？跨省际联网管控，全方位智能社区，社区金融贷款，社区物联网，社区娱乐平台，以及更多的消费服务，都得依赖互联网。但反过来一看，在物业领域、互联网行业全面深耕的企业，中国却没有一家！

 

　　2-物业进入“赋能”时代

 

　　中国三大互联网巨头，阿里巴巴最擅长电子商务（支付）。其在移动端、电子商务、金融支付等方面沉淀，国内无匹。如果能够将阿里的网络技术应用于物业领域，可以想象，未来物业公司服务将跳跃式发展，进入全社会智能化时代。

 

　　物业的智能化是大势所趋，伴随着社区O2O高速发展，将最大限度改变互联网一代的生活方式。在《中国制造2025》实施之后，物业设备实现智能化成为可能，这给物业公司带来了希望。传统物业的高成本、低效管理、取费模式、体验方式，都将改变。其实，只需要一个强大的服务平台，就可以让业主充值缴费、兑换积分、微商采购、装修选材、社区医疗、社区交流等等，全部一键实现。

 

　　谁来赋予物业公司这些“能量”？三大互联网巨头都没有涉足物业领域，谁来擎领这个大市场？！不仅要经营一个【物业服务生态圈】，打造物业服务、公众服务、周边生活、社区电商的“四位一体”平台；还要经营一个【社区服务生态圈】，将社区圈子、便民服务、电子政务、缴费报修、房屋管家等做到极致。可以说，这些看似理想的物业服务方式，足够让中国绝大部分的物业公司望尘莫及，单凭“技术”这一项就是它们难以逾越的天堑。

 

　　但正如每一场暴风雨都会涌现出海燕，每一个行业难题都会诞生“爆破手”，物业互联网技术最近被这样一个100多人的团队攻克了。

 

　　3-社区服务的阿里巴巴

 

　　这是一家年轻的第三方团队，攻克了长久以来困扰物业&互联网的技术难题，并成为第一个向全国发出10亿㎡智慧社区管理战略的企业。它的名字叫做——“社区半径”。

 

　　社区半径是推进智慧社区建设的先锋企业，历经两年淬炼，最近终于迎来产品再次升级。10月11日，“生态·赋能·共赢——社区半径2.0暨10亿平米智慧社区战略发布会”在北京举行，作为智慧社区建设的引领者，社区半径明确提出要做社区服务领域的“阿里巴巴”，成为中国物业公司的智慧管家。

 

　　发布会当天，中国物业管理协会会长沈建忠，中国物业管理协会副会长、北京物业管理行业协会名誉会长周星、中国物业管理协会副秘书长余绍元，以及来自全国各地的40余家物协负责人，华润、同进、首开、盛世等百余家物业企业负责人，社区半径董事长鲁众、首席执行官姜孝鹏、首席技术官胡艳平共同出席了活动，一起见证了社区半径的产品魅力。

 

　　社区半径的主要成员来自于阿里帝国，在醇熟的技术圈久经历练，如今他们将互联网精尖技术应用于物业领域，使得他们的产品从一开始便达到了顶级水准，从血统上带着阿里巴巴的基因，尤其是NFC（近距离无线通讯技术）技术。应该这样来讲，如此之多的技术大咖一起沉淀，在物业历史上还是首次。

 

 

　　基于对物业领域的深刻认识，以及醇熟的互联网技术，社区半径2.0将以物管系统、业主APP、商服版APP，以及智能门禁等硬件产品为核心，为物业公司打开一系列全新的服务内容。包括将联合周边商家、朋友圈、房屋租赁等，实现一个高度智慧的平台，帮助更多物业公司实现转型。

 

　　4-社区半径大谋略

 

　　社区半径2.0版本大面积的覆盖，保持了每个物业团队的管理独立性，又能定制服务内容，实现物业公司需求的专项设计。为了此次产品发布，社区半径研发人员解决了1400多个问题，而悉心研发，就是为了让更多的小区能够享受到智慧物业。

 

　　目前，社区半径已经与华润、盛世、同进、首开、怡庭等120余家物业公司建立良好合作，覆盖400多个社区项目，签约面积超过6000万平方米，服务业主超过35万户，遍布全国20多个城市。如此庞大的客户使用群体，给予了社区半径极大信心，也正是因此，社区半径才敢定一个10亿平米管理量的目标。

 

 

　　强大的技术团队，庞大的用户基础，广阔的行业前景，让社区半径成为一个“爆破手”，带给物管行业全新的希望。未来，互联网+物业=社区半径！也正是因此，社区半径2.0给物业带来的不仅是一个管理软件，而是一条全新的产业链，一个汇聚基础服务、智能管理、商家联动、网购金融等为一体的全新盈利链条，突破了行业限制。