保利物业上半年收入64.49亿，涨幅收窄至25.2%

8月29日晚，保利物业（06049.HK）发布2022年中期业绩报告。

上半年，保利物业录得收入约为64.49亿元，较2021年同期增加约25.2%，涨幅收窄；毛利为13.05亿元，同比增长约26.5%，毛利率约为20.23%，同比增长约0.21%。

集团总收入主要由三大业务贡献，其中，物业管理服务收入39.55亿元，同比增长约25.8%；非业主增值服务收入10.92亿元，同比增长约35.4%；社区增值服务收入14.02亿元，同比增长约16.6%；三大业务占比分别为61.3%、16.9%和21.8%，较2021年同期变化不大。

报告期内，保利物业溢利约为6.35亿元，同比增长约25.8%；净利率约为9.9%，同比增长约0.1%；公司拥有人应占期内溢利约为6.28亿元，同比增加约28%，及每股基本盈利约为1.14元。

截至2022年6月30日，保利物业现金及现金等价物约为52.24亿元，较2021年6月30日减少约19亿元，减少约26.7%。

从在管面积看，截至2022年6月30日，保利物业合同管理项目总面积约7.32亿平方米，比2021年12月31日新增0.76亿平方米，合同管理项目总数2575个，遍布全国29个省、直辖市及自治区的206个城市。

其中，在管项目总面积约为5.23亿平方米，比2021年12月31日新增0.58亿平方米，在管项目总数1910个。

保利物业认为，上半年复杂的经济环境及新冠疫情给行业发展带来了挑战，展望未来，短期波动不改行业长期向好趋势，物业服务行业轻资产、抗周期、强现金流的商业特点依然突出，物业服务行业正处于规模持续扩容、市场化水平逐步提升、服务场景不断突破、业务内涵持续丰富的发展机遇期。