辽源市住建局深入三区政府对接物业管理相关工作

按照市委、市政府关于物业下沉相关工作要求及《辽源市消防救援委员会关于全市高层住宅建筑消防安全百日攻坚行动方案》、《老旧小区改造后物业管理暂行办法》相关文件要求。近期，市住建局副局长王晓南、市物管中心相关工作人员，深入龙山区政府、西安区政府、经济开发区管委会对物业维修资金下沉工作、高层消防百日攻坚、推进2021年老旧小区改造“建管结合”等相关工作召开对接会议。

会议明确，龙山区政府、西安区政府、开发区管委会确定维修资金下沉工作聘请第三方财务机构进行资金金额查验，双方认可后要尽快完成维修资金交接工作，同时按照《吉林省住宅专项维修资金管理办法》要求，明确开发区管委会辖区住宅专项维修资金由龙山区政府代管，单独立账，简化审批流程，合署开展审批业务，建立高效快捷的审批程序。 

会议要求，开展高层住宅消防安全管理工作要结合各区实际督促物业服务企业明确责任分工及具体责任人，进行自查自纠，建立问题台账，逐步消除问题隐患。积极配合消防、公安、街道等相关部门完成消防整治工作。对于公共空间消防栓、烟感器等设施、设备失灵、瘫痪、半瘫痪的情况，要求各物业公司分情况立即进行解决，同时建议各物业公司聘请专业的消防设施、设备维保公司对消防设施进行维修养护。并按照辽源市高层住宅建筑消防安全管理培训会议要求，开展高层消防安全检查相关工作。 

会议强调，为了更好的保持老旧小区改造的成果，2020年我市便提出了老旧小区改造“建管结合”工作要求，工作推进顺利且效果良好，为了进一步加强此项工作的进展，两区政府要尽快要求改造小区成立业主委员会，改造后由专业化物业公司进行接管，保持旧改成果。