2021收官月，行业新鲜热点资讯盘点

政策导读

国家标准《人员密集场所消防安全管理》12月1日起实施

自12月1日起，国家标准《人员密集场所消防安全管理》(GB/T 40248-2021)正式实施。该标准要求人员密集场所需要规范自身消防安全管理行为，建立消防安全自查、火灾隐患自除、消防责任自负的自我管理与约束机制。

两部委部署开展2021年全国“宪法进社区”主题宣传活动

为推动全国广大社区居民和社区组织深入学习宪法，民政部、司法部共同制定《2021年全国“宪法进社区”主题宣传活动工作方案》，明确在11月29日—12月5日期间举办“宪法进社区”主题宣传活动，深入社区、家庭开展普法宣传;依托市民讲堂、道德讲堂等阵地为社区居民群众讲法治课，打造法治文化阵地。

中央经济工作会议闭幕，信息量极大!

12月10日，中央经济工作会议在北京闭幕。会议指出，2021年，我国经济发展和疫情防控保持全球领先地位，2022年的经济工作要“稳字当头、稳中求进”。会议提到要统筹推进经济发展和民生保障，健全常住地提供基本公共服务制度，要坚持尽力而为、量力而行，完善公共服务政策制度体系，在教育、医疗、养老、住房等人民群众最关心的领域精准提供基本公共服务。

十部委联合印发《“十四五”推动高质量发展的国家标准体系建设规划》

12月14日，国家标准化管理委员会、住建部等10部委联合印发《“十四五”推动高质量发展的国家标准体系建设规划》，《规划》指出到2025年，推动高质量发展的国家标准体系基本建成，国家标准供给和保障能力明显提升，国家标准体系的系统性、协调性、开放性和适用性显著增强，标准化质量效益不断显现。

《“十四五”职业技能培训规划》发布，与你息息相关

12月17日，人力资源社会保障部、教育部、发展改革委、财政部联合印发《“十四五”职业技能培训规划》;《规划》提出要大力开展企业职工岗位技能提升培训。发挥行业协会、龙头企业和培训机构作用，引导帮助中小微企业开展职工培训;大力弘扬和培育劳模精神、劳动精神、工匠精神。

北京将实行“一业一证”改革

12月20日，北京市市场监管局登记注册处处长许泽楠在优化市场准入专场新闻发布会介绍，企业开办一网通办、“证照分离”改革全覆盖不断深化，市场主体登记告知承诺制持续推进，试点“一业一证”“证照联办”，市场准入效率进一步提升，将大幅减少办理证照之间的相互制约，显著降低了市场准入的制度性交易成本。

中共中央办公厅 国务院办公厅印发《关于做好2022年元旦春节期间有关工作的通知》

12月23日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于做好2022年元旦春节期间有关工作的通知》。通知要求各地区各部门要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届历次全会精神，在做好疫情防控的前提下，统筹做好节日期间各项工作，确保人民群众度过喜庆安康的节日。

行业热点

国务院安委会部署开展全国城镇燃气安全排查整治工作

12月2日，国务院安委会部署在全国范围内开展为期一年的城镇燃气安全排查整治工作，要求全面排查整治老旧小区燃气安全风险和重大隐患，重点排查整治小区内违规设置非法储存充装点，居民用户擅自安装、改装、拆除户内燃气设施，室内管道严重锈蚀等隐患。

中国物协陆续在微信公众号推送纪念物业管理行业改革发展40年文章

12月以来，中国物业管理协会陆续在中国物协以及《中国物业管理》微信公众号推送“物业管理改革发展40年展望与思考”的系列文章，文章聚焦政策分析，展望行业发展趋势，在行业内引起强烈反响。

郑州市第七届职业技能竞赛物业管理员大赛成功举办

12月7日至9日，由郑州市人力资源和社会保障局主办的郑州市第七届职业技能竞赛物业管理员大赛隆重举行。此次职业技能竞赛首次把物业管理员纳入竞赛工种，历时8个多月，共有21支队伍、102名选手参加了决赛，是郑州市物业行业规格最高的一次竞赛盛会。

深圳房地产和物业管理进修学院与乌鲁木齐职业大学共建培训基地，助推城市治理精细化发展

12月9日，深圳房地产和物业管理进修学院与乌鲁木齐职业大学签订物业城市产教融合校企合作协议，助推城市治理精细化发展。双方将在教学、科研方面合作，发挥所长，助力乌鲁木齐物业城市模式尽快落地。这是乌鲁木齐市落实城市精细化管理，推进物业城市建设的有力举措。

广东省物协召开红色物业交流会

12月15日，由广东省住房和城乡建设厅指导，广东省物业管理行业协会承办的2021年红色物业工作交流座谈会在广州阳光酒店成功举行。

中共河南省物业行业委员会正式成立

12月15日，中国共产党河南省物业行业委员会成立大会在郑州市召开。中共河南省物业行业党委的成立是河南省物业服务行业发展史上具有里程碑意义的大事，通过扩大党的组织和工作覆盖，构建“党建引领、行业指导、基层主抓”的物业管理服务新模式。

贵阳市开展物业服务监督检查工作

贵阳市物业管理协会配合贵阳市住房和城乡建设局，在全市范围内开展2021年度物业服务企业市场行为监督检查工作。督查时间从2021年10月21日起至2022年1月28日截止。

深圳物协召开第七届换届选举会员代表大会，曹阳当选会长

12月23日，深圳市物业管理行业协会第七届换届选举会员代表大会召开。会议审议通过了第七届换届筹备工作报告、第六届理事会工作报告等多项议案，并进行第七届换届选举。曹阳当选新一届会长，吕维当选副会长兼秘书长，侯亚军当选监事长。

资本浪潮

世茂服务与苏州市天翔物业达成股权合作

12月3日，世茂服务与苏州市天翔物业达成股权合作，以2.46亿元受让其70%股权，双方将共同深耕苏州市场。此次合作将大幅提高世茂服务苏州市场的项目浓密度。

中铁十八局集团碧桂园服务联合体预中标43.7亿元“旧改”特许经营项目

12月6日，天津市滨海新区远年住房和老旧小区改造工程引入社会资本融资及采用特许经营模式建设项目(项目编号:FZK2021-3-375)预中标结果公示，中标人为中铁十八局集团碧桂园服务联合体。联合体预中标43.7亿元“旧改”特许经营项目，含环卫一体化。

华润置地、华润万象生活与科大讯飞签订战略合作协议

12月8日，华润置地、华润万象生活与科大讯飞签订战略合作协议。根据协议，三方将围绕智慧城市研发、城市空间智慧科技产品研发、标杆项目打造、产业地产、双创品牌共建、合作模式创新6大方向开展战略合作，推进智慧城市科研成果落地，引领行业科技发展与进步。

奥园健康拟收购万勇发展70%股份，加码人工智能大健康

12月17日，奥园健康宣布，旗下间接全资附属公司亚洲大健康产业研究院有限公司拟以7871.36万元收购万勇发展有限公司70% 股权。万勇发展持有一家人工智能驱动的医疗保健公司股权。

佳兆业美好终止收购昌润达环境70%股权

12月22日，佳兆业美好发布公告称，鉴于公司经营策略的调整，公司全资附属公司决定不进行建议收购河北昌润达环境工程有限公司70%股权事项。该协议的订约方经友好协商已相互同意签署《终止协议》，自2021年12月21日起生效。

中奥到家与安德城市服务战略签约，共建城市服务体系

12月22日，中奥到家集团旗下中奥物业与深圳安德城市服务有限公司举行战略合作签约仪式，建立“城市服务体系”战略合作联盟，共同开展长期商业合作，推进城市服务集约化增效和协同治理升级，共同助力城市服务合作体系落地。

彩生活服务委任刘宏才为公司执行董事

2021年12月24日，彩生活服务集团有限公司(股份代号：1778.HK)发布公告称，刘宏才先生获委任为公司执行董事，自2021年12月24日起生效。

新城悦服务先后与烟台永乐物业、苏州宝川物业签署股权战略合作协议

12月22日和28日，新城悦服务先后与烟台永乐物业、苏州宝川物业签署股权战略合作协议。新城悦服务未来将与合作方整合资源，在基础物业服务垂直领域及大型商业综合体、商写办公、产业园区及公建等非住宅类项目服务紧密合作。

行业正能量

粤华物业人首用AED救人成功，争分夺秒打通生命通道

日前，一名球员在黄埔体育中心球赛中，突然倒地不省人事。正在现场执勤的粤华物业驻黄埔体育中心秩序维护员刘翠平立即上报物业服务中心，现场另外一名秩序维护员罗晚林在物业服务中心负责人韩银辉的指示下，第一时间取来AED。韩银辉报120并立即使用AED采取急救。韩银辉立即给予除颤。经过三次除颤和持续的心肺复苏抢救，该球员逐渐恢复呼吸。

盛高物业田步飞勇救落水儿童

近日，江苏省常熟市公安局授予绿地香港盛高物业田步飞“见义勇为人员”荣誉称号。表彰他在人民群众生命安全受到威胁的紧急关头，临危不惧，挺身而出，表现出强烈的社会责任感和大无畏精神，为维护社会治安作出了突出贡献。

振新物业：聚小爱，成大爱

12月4日，上海振新团支部携手浦江坤庭居委会、浦江坤庭璞御业委会，开展一年一度“远疆送真心”公益捐赠衣物主题活动。此次活动得到了广大业主的参与和支持，业主纷纷表示将继续为社会奉献自己的一份爱心。

南昌一小区物业经理曹旭徒手爬楼，冲进火场救出5岁男童

12月8日，南昌一小区物业经理曹旭在巡逻时发现一单元楼二楼的窗口冒出滚滚浓烟，他隐约听到房屋内有小孩的哭泣声。他立即拨打119报警，翻进房内救人。由于救援及时，这名5岁男童并未受伤。小区居民得知此事，纷纷为他点赞，“他就是在舍命，真是好人”。

3分钟跑赢死神!为万物梁行物业人点赞!

12月16日，在深圳滨海云中心东广场外侧，一名男子突然晕倒在地，万物梁行滨海云中心物业人员迅速抵达现场，立刻拨打了120急救电话。大家从男子身上找到了速效救心丸及其他冠心病药品并协助其服下药物，该男子身体情况很快明显好转。万物梁行物业人用他们的爱心和专业，在短短3分钟内挽救了一条生命，带给一位素未谋面的陌生人最大的善意与温暖。

疫情防控

孙春兰副总理赴西安调研疫情防控工作，到宝石花物业在管项目考察居民核酸检测情况

12月20-21日，国务院副总理孙春兰在陕西西安调研指导疫情防控工作期间来到宝石花物业长庆油田地区公司长庆坊项目，考察居民核酸检测情况。孙春兰对“社区+物业”核酸检测的整体组织给予肯定，并强调要把疫情防控作为当前一项重要的政治任务，刻不容缓做好各项防控工作。

中国物协发出向西安市物业管理行业捐赠新冠肺炎疫情防控物资的倡议书

12月28日，中国物业管理协会向全行业发出向西安市物业管理行业捐赠新冠肺炎疫情防控物资倡议书，呼吁各会员单位在危难时刻伸出援手，捐赠疫情防治所需医护物资，与西安市物业管理行业一起打赢这场疫情防控攻坚战。

西安市物协积极组织新冠疫情防控

针对突如其来的新冠疫情，在西安市住建局的指导下，西安市物业管理行业协会发布《关于做好物业管理区域疫情防控工作的倡议书》，倡议各物业企业积极履行社会责任，加强疫情防控宣传，全力参与疫情防控。西安市各级物业管理部门第一时间建立起普通工作每日报、重点工作随时报的工作机制，有序开展疫情防控工作。

经发物业4000名员工坚守抗疫一线

随着西安疫情的蔓延，经发物业进入全面战斗状态，4000名员工收拾行囊星夜以赴，24小时值守岗位，守护近50个项目的安全。经发物业持续升级公区消杀、出入管理、隔离户保障等常态化防控举措，筑牢生命安全防线；为医护人员、志愿者及政府机构提供有力后勤保障，当好“幕后英雄”；打通保障性蔬菜供应链，稳住业主的“菜篮子。

创业物业启动抗疫应急预案

12月15日，创业物业按照西安高新区疫情防控相关工作安排，快速响应，立即启动应急预案，调动储备物资，妥善安排员工吃住行，确保物资储备充足，防控工作有序开展。在疫情最严峻的时刻，创业物业员工不顾个人安危、挺身而出、义无反顾地冲在抗击疫情最前线，全力配合各园区、楼宇24小时全员核酸检测工作。

高科物业全力配合疫情防控

高科物业在接到高新区光电园紧急抗疫任务后，迅速发动11名员工前往疫情封控区进行支援，对7.2万平方米进行紧急消杀，4个小时为400余户业主搬运1000余件生活物资，连夜安排业主向隔离酒店转移，全力配合疫情防控部门有效控制疫情爆发。

碧桂园服务西安公司党员奋战在抗疫第一线

碧桂园服务西安公司第一时间号召各项目成立以现场负责人为队长的党员志愿服务队，所有党员亮身份、亮职责、亮承诺，身先士卒，冲锋一线，并吸纳入党积极分子、项目骨干、热心业主组建疫情防控尖刀队，哪里需要哪里上，积极投身疫情防控，将党旗飘扬在抗疫一线。

保利物业陕西公司协助做好核酸检测工作

在接到西安市下达全员核酸检测通知后，保利物业陕西公司物业管家第一时间做好信息发布，并协助开展核酸检测工作，封城第一天协助完成两轮全员核酸检测工作，累计检测业户人数30000余人。

企业动态

正美物业：业主联名手书感谢信

日前，正美物业帝豪花园业主手写7页感谢信，记录正美物业进驻一年的惊人变化，称赞正美物业“不仅有温度，而且有速度”。正美物业进驻后，与业主广交朋友，增强小区业主彼此信任，缩短了与业主的距离。正美物业说干就干、高效的执行力让小区变化呈现盎然生机。

合生活科技集团：荣耀收官，载誉名归!

12月，合生活科技集团共参加5场行业大会，斩获多个重量级奖项，其中企业类奖项6项，个人类奖项8项，项目类奖项6项。值得一提的是，合生活科技集团总裁、康景物业集团董事长夏冠明连续4年当选“中国十大物业年度CEO”称号!

国内空港首试：深圳机场卫星厅启用“物业城市”全域管理模式

12月7日，按照深圳市委市政府关于努力打造“平安、绿色、智慧、人文”四型机场建设标杆、建设高品质创新型国际航空枢纽的要求，深圳机场引入万物云城，在国内空港领域首次开启全新的“物业城市”服务，坚持高起点、高标准、高质量，对标国际一流，以更加精细化管理、人性化服务，全面提升机场运营管理和服务水平。

浙江北辰物业荣获浙江“省级红色物业项目”称号

12月16日，浙江省住房和城乡建设厅发布《省建设厅关于公布2021年度省级“红色物业” 项目的通知》(浙建房发〔2021〕67 号)，浙江北辰物业在管的绍兴市柯桥区侨都一品住宅小区获得省级“红色物业”项目荣誉称号。

燕侨物业召开冬奥会保障工作动员会

12月17日，燕侨物业召开北京冬奥会保障工作动员会。会议要求结合当前疫情，严格遵守奥组委及北京疾病防控中心关于冬奥会管理的相关规定，确保顺利完成保障工作。

正荣服务年内合约面积将达到1亿平方米

12月20日，正荣服务发布公告称，截至2021年12月17日，集团在管建筑面积达到约7000万平方米，合约面积约1亿平方米。集团积极加速在战略深耕区域的业务布局，拓宽服务边界，在住宅、城市服务、政府公建、商办、商业管理等各领域实现快速拓展，为集团的业务发展提供持续稳定的增长动力。