吉安市出实招构建老旧小区物业管理长效机制

11月5日，我市召开新闻发布会，对《关于建立老旧小区物业管理长效机制的指导意见》进行解读。

记者从新闻发布会获悉，为巩固老旧小区改造成果，逐步探索和构建全市实施改造的老旧小区物业管理长效机制，11月3日，市政府印发了《关于建立老旧小区物业管理长效机制的指导意见》。《指导意见》主要从落实属地管理责任、规范物业管理水平、强化督促指导三个方面，通过明确工作职责、引入物业管理、建立联席会议、强化日常监管、推进部门联动执法、成立业主大会、规范业主委员会行为等11条工作举措来推进改造后的老旧小区引入物业管理、提升物业管理水平，逐步实现改造后的老旧小区实行长效常态化的物业管理。

财政支持上，《指导意见》明确了各县（市）政府可根据实际情况，对本县（市）老旧小区改造后实施专业物业管理的给予一定的财政补助或奖励。市中心城区纳入老旧小区改造的小区，改造后实施专业物业管理的，在施行专业化管理的前3年，经属地街道办事处（乡镇人民政府）考核合格后，各区财政按照每月每平方米0.2元的标准给予物业服务企业专项补助。对市中心城区改造后的老旧小区引入专业物业管理的，市财政按照每月每平方米0.1元的标准给予各区政府（管委会）专项奖励。经营激励上，《指导意见》明确了通过规模经营、拓展经营等2个方面鼓励社会化物业企业承担老旧小区物业服务。

文/井冈山报全媒体记者 胡蒋霞