物业头条讯:

2021.3.29-4.11

　　行业要闻

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  　　习近 平 对深化东西部协作和定点帮扶工作作出重要指示强调，适应形势 任务变化，弘扬脱贫攻坚精神，加快推进农业农村现代化，全面推进乡村振兴。 要完善东西部结对帮扶关系，拓展帮扶领域，健全帮扶机制，优化帮扶方式，加强产业合作、资源互补、劳务对接、人才交流，动员全社会参与，形成区域协调发展、协同发展、共同发展的良好局面。

  　　

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  　　住房和城乡建设部发布《关于做好2021年城市排水防涝工作的通知》，要求各单位在推进新冠肺炎疫情常态化防控工作的同时，做好城市排水防涝工作。要切实落实工作责任，强化隐患排查整治，加强作业安全管理，开展应急演练，加强部门联动，加快设施建设补短板，严格落实值班值守制度。

  　　

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  　　应急管理部发布《关于征求13项消防救援领域国家标准（征求意见稿）意见的函》，对《建筑消防设施检测技术规程》《人员密集场所消防安全管理》《人员密集场所阻燃制品及组件燃烧性能要求和标识》《手提式灭火器》《推车式灭火器》《火灾报警控制器》《点型感烟火灾探测器》《防火封堵材料》《消防应急照明和疏散指示系统》等13项国家标准向社会公开征求意见，意见反馈截止日期为2021年4月30日。

  　　

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  　　3月30日，中国物业管理协会第五届理事会第四次全体会议在武汉召开。会议审议通过了中国物业管理协会重要工作事项；住房和城乡建设部房地产市场监管司一级巡视员周韬作《住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》解读；中央党校经济学教研部副主任曹立宣讲十九届五中全会精神、解读“十四五”规划纲要；向行业发出了“提升物业服务水平 推动物业管理行业高质量发展”的倡议。

  　　

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  　　3月31日，2021年全国物业管理协会工作座谈会在武汉召开，会议总结回顾新冠肺炎疫情防控中行业协会的作为与感动，规划部署2021年行业重点工作、探讨行业热点难点问题。会议还邀请各地方物业管理协会从党建引领、物业服务价格调节机制、社区治理、品牌建设、人才培养等不同层面分享工作经验，汇聚创新理念，共话行业发展。

  　　

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  　　中国物业管理协会发布2021年工作计划，协会将从坚持党建引领，夯实协会党建工作基础；坚持品牌建设，积极营造行业发展新环境；坚持改革发展，庆祝物业管理行业40周年；坚持创新驱动，开拓行业发展新优势；坚持人才引领，加强行业人才队伍建设；坚持系统观念，构建行业发展支撑体系六方面着力推动物业管理行业高质量发展。点击查看具体内容

  　　

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  　　中国物业管理协会发布《关于提升物业服务水平 推动物业管理行业高质量发展的倡议书》，向全体会员单位倡议：一是提高政治站位，充分认识物业管理工作的重要意义；二是提升服务水平，担负服务质量主体责任；三是公开接受监督，全面规范收费行为；四是发展智慧物业，促进线上线下物业融合发展；五是开展行业自律，充分发挥物业管理行业协会作用。点击查看具体内容

  　　

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  　　中国物业管理协会定5月10日在上海市召开“第七届全国物业管理行业媒体工作交流会暨2021年物业管理行业品牌建设论坛”。请登陆中国物协网站（www.ecpmi.org.cn）经“服务平台”点击“会议报名”选择“第七届全国物业管理行业媒体工作交流会”进行报名，报名时间截至4月23日。

  　　

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  　　中国物业管理协会发布《关于发布<2021年物业管理员（师）职业能力等级评价报名简章>的公告》，详细说明2021年物业管理员（师）职业能力等级评价报名条件、报名时间、报名程序、考试科目和形式、考试要求、考试时间等问题。报名请登录中国物协网站（www.ecpmi.org.cn）“物业管理员（师）职业能力等级评价考试服务平台”进行报名。点击查看具体内容

  　　

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  　　中国物业管理协会定于4月26日在重庆市召开“良法善治与行业发展”第四届物业管理法治论坛暨法律政策工作委员会全体会议。请登陆中国物协网站（www.ecpmi.org.cn）经“服务平台”点击“会议报名”，选择“第四届物业管理法治论坛”进行报名，报名时间截至4月20日。点击查看具体内容

  　　

　　地方动态

• 北京市市场监管局就《物业保安服务质量要求》公开征求意见，征求意见截至4月17日。《要求》提出在出入口，对进出的可疑人员、车辆和大件、大量物品，物业保安应查验相关证件、手续并做好登记；对拒不配合、手续不全或存疑的，报告物业服务企业处理。发现流浪、乞讨、游商、发放小广告等无关人员，应当警示其离开；对拒不离开的，应当报告物业服务企业，如有涉嫌犯罪行为的由物业服务企业报告公安机关依法处理。
• 北京市住房城乡建设委起草的《北京市物业服务合同》和《北京市前期物业服务合同》两个合同示范文本正式面向社会公开征求意见。两个合同的修订重点对物业服务人和业主的权利义务进行了全面梳理。《北京市物业管理条例》中物业服务人服务内容写入合同，明确前期物业服务合同期限，物业服务人和业主或物业使用人权利义务更加清晰具体。
• 《浙江省生活垃圾管理条例》将于2021年5月1日正式实施。《条例》把生活垃圾分为可回收物、有害垃圾、易腐垃圾、其他垃圾四类，明晰了生活垃圾分类的各方管理责任，同时强调城乡统筹和源头减量，并对违规行为加大处罚力度。单位、个人未分类投放生活垃圾的，由生活垃圾管理部门责令改正；情节严重的，对个人处二百元以上二千元以下罚款，对单位处五万元以上五十万元以下罚款。
• 4月1日，《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》正式实施。《办法》对加装电梯申请主体、需要满足的业主表决条件、相关资金筹措渠道、项目实施流程、电梯加装后的使用管理等作出具体明确。为老旧小区住宅加装电梯工作提供法治保障。

　　会员动态

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  　　清明节期间，建业物业河南五大区122个市县及海南、新疆、河北等地联动开展了“缅怀革命先烈，致敬建党100周年”主题活动。建业物业党员及员工代表通过祭扫英烈、参观烈士纪念馆、聆听革命故事、学习党史等活动，牢记历史，继承革命优良传统，在砥砺前行中不断传承革命精神。

  　　

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  　　天骄爱生活党支部联合九龙坡区云泽路社区党委共同组织开展了以“弘扬雷锋精神，践行志愿服务”为主题的党建活动。打造“天骄红色娘子军”党员志愿服务队为社区做服务、送温暖、解难事；建立了“红色工程维修队”、建立“党员+网格员”上门服务小组等服务。

  　　

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  　　4月1日，重庆新大正物业集团股份有限公司公告称，完成收购四川民兴物业管理有限公司100%股权。新大正于2020年10月13日与四川同力德酒店管理有限公司、陈勇签订了《关于四川民兴物业管理有限公司之股权转让协议》，以9,700万元收购四川民兴物业管理有限公司100%股权。

  　　

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  　　4月7日，卓越商企服务公告称拟收购北京市环球财富物业管理有限公司75%股权，代价2.25亿元。完成后卓越商企将持有目标公司的75%股权，而目标公司将成为公司的间接非全资附属公司，其 业绩 将于集团的财务资料内综合入账。

  　　

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  　　3月份鑫苑服务分别与邯郸市康达房地产开发有限责任公司潍坊中城金汇（山东）产业发展有限公司签署合作框架协议，签约菏泽华景铭城、华景紫薇公馆、华景•紫金城等项目，在邯郸、潍坊、菏泽等城市实现突破，共拓展面积118万㎡。

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