物业头条讯:

云南新型建筑材料厂生活区是一个房龄近20年的老小区。该小区占地约50亩，共有住户768户，小区一直未引进物业，存在着公共绿地成私人菜地，公共空间成私人库房，“僵尸车”、电动车随意停放，外来人员及车辆随意出入等许多不文明通病。

随着“党建引领、红色物业、服务民生”工作的推进，以及主城区环境综合整治和城市管理进程的加快，老旧小区改造被纳为重点工作项目之一。在各级政府的关心关注下，普吉街道王家桥社区云南新型建筑材料厂生活区（东区）提升改造项目顺利启动。街道社区以五项举措，来切实推进项目实施。

开会商议如何顺利推进老旧小区改造项目。供图

一是收集居民诉求，尊重民情民意。小区改造要以居民实际诉求为前提，街道社区在改造前进行走访调研，将居民诉求梳理归类，根据实际情况和可操作性拟订改造方案。

进行走访调研。供图

二是加强宣传，提高居民接受度。街道社区以张贴改造前后对比效果图，召开楼栋长会议、户主会议，现场答疑解惑，征集居民意见建议等多种形式，来向居民宣传小区改造将带来的实惠。

三是明确改造目标，有效针对落实。结合实际情况，对小区环境进行改造，如新增门禁系统，安装监控摄像头，拓宽门柱距离，重新规划停车位，畅通消防通道，将裸露花台改为人行道实现人车局部分流，规范电动车棚，增设分类垃圾桶，增设石桌休息椅，增设健康步道地面，新增共享晾衣架，做好绿化提升及公共设施刷新，新增社区宣传栏及文化长廊等，为居民创建一个安全规范、舒适宜居的小区。

四是引进红色物业，规范管理服务。结合当前“党建引领、红色物业、服务民生”工作，鼓励并指导小区，在改造完成后按照相关规定引入物业进行管理，优先引入党组织健全、内部管理有序、勇于承担社会责任、公益性质的“红色物业”，让居民能在负担不大的情况下享受到专业的物业服务。

进行走访调研。供图

五是以点带面，推进老旧小区改造工作覆盖。老旧小区改造工作是居民看得见、摸得着，实打实的民生工程。以老旧小区改造解决居民切实关心的问题，从而获得民意支持，形成良性循环，为老旧小区改造全覆盖的实现助力。（普吉街道供稿）

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