物业头条讯:

合肥市住房保障和房产管理局日前印发文件，将建设“红色物业”，加强党建引领在物业行业中的作用；同时加强对物业企业的监管，定期发布物业企业信用“红黑榜”。

合肥市将发挥社区党组织在业委会筹备（换届）工作中的主导作用，在酝酿业主大会筹备组（换届小组）成员及业主委员会委员候选人名单时，社区党组织应靠前把关。在广泛听取各方意见的基础上，优先推荐热心公益事业、责任心强、公正廉洁、具有社会公信力的党员业主代表，力争新成立或换届的业主委员会成员中党员比例达到50%以上。2019 年底前，城市社区新成立或换届的业委会，基本实现居委会、业委会双向兼职、“交叉任职”。

目前，合肥市共有各类住宅小区3492 个，其中实施物业管理小区2616 个，物业服务面积占总面积的90%，新建小区100%实行了物业管理，全市共有物业服务企业940 余家，行业从业人员11 万多人。今年，合肥市将组建物业管理行业专家库，指导各县(市)、区物业管理部门按照标准开展第三方评价工作。此外，根据市政府批复，合肥市住房保障和房产管理局将会同市综治、司法等部门组建合肥市房地产领域(物业)矛盾纠纷调解委员会，拟成立合肥市物业管理矛盾纠纷调处中心，健全多层级物业管理纠纷调解工作体系。

合肥将用好第三方考核评价手段，把评价结果记入物业服务企业和项目经理信用档案，作为项目创优、物业服务收费标准调整、续签服务合同等的重要参考依据。同时将完善守信联合奖励、失信联合惩戒的体制机制，建立信用体系“ 红黑榜”并定期发布，引导公共资源交易招标单位、开发建设单位、业主大会（业主大会授权的业主委员会）选聘信用良好的物业服务企业。对严重失信的物业企业和项目经理坚决实行强制退出，净化物业管理市场

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