物业头条讯:

为破解物业管理痛点难点问题，全面提升基层治理能力，近年来，乌兰浩特市以党建引领基层治理为抓手，积极搭建“红色物业”服务平台，将党建工作与小区物业有机融合，不断提高物业管理水平，为居民群众提供全方位、多层次、精细化服务，打通服务群众的“最后一米”。

走进乌兰浩特市兴安街办事处华融社区城郊乡综合楼小区，映入眼帘的是干净整洁的道路，整齐停放的车辆。城郊乡综合楼小区是基础设施薄弱的无物业老旧小区，兴安街办事处华融社区党支部引进了专业物业服务企业以来，小区面貌焕然一新，环境卫生得到明显改善，居民们纷纷主动缴纳物业费，对新物业服务赞不绝口。

兴安街办事处华融社区居民张刚高兴地说：“十多年前，我们这个小区物业弃管了，环境脏乱差，简直是没法待，办事处给我们找了新物业以后，小区环境变好了，我们心情也舒畅了。”

“我们社区党组织与物业党支部共建‘红色阵地’，不断规范物业管理制度，通过红色合力，形成了‘小事不出物业、大事不出社区、共同服务群众’的工作新格局。”兴安街办事处华融社区党总支书记李巍这样说道。

走进乌兰浩特市和平街鑫水湖畔小区，小区里面环境优美，车辆停放有序，道路干净整洁，呈现出一派文明和谐的景象。兴安盟祥和物业管理有限公司副总经理周海东与和平街红色物业服务站党支部书记康国平正在对小区内的住户进行走访，对在单元门加装安全锁向居民们征求意见。

兴安盟祥和物业管理有限公司副总经理周海东表示：“我们会尽最大的努力完善企业管理，为业主提供优质的服务，提升服务质量。”

和谐融洽的物业与居民关系离不开和平街红色物业党群服务站的引领，和平街红色物业党群服务站是和平街第一个为民服务、文明实践、基层社会治理、协商议事为主要内容的四合一小区党群服务站，是将党组织建在物业上，阵地构筑到小区里，在小区形成以党组织为核心的体系，整合服务资源、集聚服务力量、健全服务机制，着力解决好居民群众反应突出的物业问题，使之既发挥物业服务功能，又发挥政治引领作用。

和平街红色物业服务站党支部书记、鑫水湖畔小区业主委员会主任康国平说：“红色物业服务站的主要工作就是协助物业企业为业主解决所需所求，下一步，我们将把小区党建工作和物业管理工作做好做实，进一步增强群众的幸福感和获得感。”

物业服务联系千家万户，直接关系群众切身利益。由爱国街万佳社区党总支、居委会、业委会、物业企业等多方联动打造的“红色物业”为居民解决了许多家门口的“烦心事儿”。“红色物业”把解决物业弃管小区治理难题作为突破口，打造基层党组织联系服务群众的强韧纽带，并定期回访了解居民需求，暖心的“红色物业”服务让居民笑容满满。

爱国街沈铁枫景名城小区居民田国元满意地说：“周吉瑞物业公司来到小区以后，及时给我们处理了房顶漏水问题，我觉得非常满意。”

“‘红色物业’党支部成立以来，物业公司党员和业主委员会党员、居民党员之间建立了沟通联系，找到了服务的方向，能共同为居民打造一个温馨、舒适、整洁的居住环境。”乌兰浩特市周吉瑞物业公司总经理周吉瑞如是说。

在帮助居民改善生活环境的同时，万佳社区党总支还引领“红色物业”为困难居民减免物业费，为大病户、低保户家庭减轻经济负担。说起“红色物业”的帮助，居民张毅话语中满是感激：“我们小区物业服务非常周到，还给我家减免了物业费，住在这里，幸福感非常强。”

截至目前，乌兰浩特市已建成“红色物业”党群服务站64个，“红色物业”小区 473个，物业覆盖率从40%上升为80.7%。如今，党建引领红色物业的覆盖范围不断扩大，“党建引领全覆盖、物业管理全参与、优质服务全方位、社区治理全融入”的全新工作格局正在乌兰浩特市逐渐形成。

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