烟台市出台《烟台市物业管理办法》

字号+ 作者:安然 来源:网络转载 2022-10-21 09:39

物业头条讯:

近日,烟台市政府印发了《烟台市物业管理办法》(政府令第156号,以下简称《办法》),《办法》自2022年12月1日起施行。

《办法》共9章100条,1.7万多字,体系完整、内容详细,

堪称我市物业行业领域的“百科全书”“工具书”。《办法》制定中,各项条款进行充分调研并听取外地同行、法律专家和社会各界意见建议,具有较强的操作性、实用性。

《办法》出台后对行业管理、群众生活、社区治理等方面都具有重要的现实意义。一是为全市物业管理提供了高层次的制度保障,《办法》对物业管理活动进行了全面系统规范,具有较强的权威性,实施后将提高我市基层治理水平和物业管理制度化、规范化、精细化水平。二是明确了业主、物业服务企业、业主大会、业主委员会等物业管理主体的权利义务,有利于维护物业管理各方主体的合法权益,同时增强各方的主人翁意识,提高主动参与物业管理活动的主动性、积极性。三是明确了物业管理横向10个主要部门和纵向市政府、区市政府、镇街政府、社区居委会等4个层级职责,分工更加清晰明确,有利于解决物业管理职责不清晰、小区执法处罚难等问题。四是明确了业主委员会、环境和物业管理委员会等组织的组建条件、程序和权限,有利于解决业主委员会成立难、群众问题解决难等问题,能够维护业主利益,提升群众的满意度、幸福感。

政府令第156号烟台市物业管理办法.pdf

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