发掘物业管理边际效益 提高物业管理的创富能力

字号+ 作者:安然 来源:网络转载 2021-10-20 10:19

物业头条讯:

面对物业管理行业整体利润降低、半数企业不盈利的现象,如何提高服务收益成为物业服务企业的当务之急。对此,中国物业管理协会会长谢家瑾提出,企业应发挥物业管理的边际效益,增加多种经营的收入以提高物业管理的创富能力。

谢家瑾谈到,目前物业服务企业的经营创收没有上升到资产管理的高度,没有下工夫做大特约服务的收益并形成规模。而一些品牌企业仅通过设立经纪业务部,开展代客出租出售房屋业务一项,全年收入就能增长一半以上。其他形式还包括提供餐饮服务、酒店式客房服务、 保险业务、 票务等,这些服务既受到小区居民的欢迎,也为企业开辟了新的收益渠道。探索说明,通过不断创新服务内容和拓展业务范围,物业管理行业可以创造新的经济增长点。

谢家瑾提到,产业链的延伸是物业管理行业寻求经济增长点的有效途径,向上可以发展咨询服务业和销售代理业,向下可以创新服务产品,给传统的物业管理赋予新的内涵。科学精细的资产管理和多样化的优质个性服务,能够为客户创造物业的增值和提供生活的便利,企业在获得可观的经济效益的同时,也为社会创造财富。

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