江苏盐城落实小区事务公开,推动物业服务管理透明化工作!

字号+ 作者:安然 来源:网络转载 2021-09-12 10:26

物业头条讯:

为进一步贯彻落实《盐城市委办、市政府办印发关于 2021年度一体推进“正风肃纪镇村行”和“正风肃纪看机关”专项行动的实施意见的通知》等文件精神,今年5月,盐城市住建部门结合党史学习教育部署要求,研究印发了《关于加强全市住宅小区物业管理区域公共事务公开公示的通知》,进一步强化小区事务公开公示,保障了业主依法享有的知情权。

今天(9月11日)上午,记者在市区多家住宅小区看到,在小区的显著位置都摆放着《小区公共事务公开公示牌》,两米多高的公示牌上详细地公示着物业服务项目基本情况、小区专项维修资金使用情况等公开事项,吸引了不少居民驻足观看。

市民陈果山:我们业主看到了是相当满意的,因为各方面支出收入都能使业主清清楚楚,市长热线电话各方面都公示得很清楚,明明白白。所以说我们看到这个公示牌是相当高兴,满意的。

据了解,此次各小区展出的公示牌,按照“应示尽示、全面覆盖”的基本原则,明确落实小区公共事务八个公开事项。其中,有些小区还在物业管理区域显著位置单列设置“两箱三栏”,即:物业服务企业服务意见箱,业主委员会(物业管理委员会)工作建议箱,政策法规宣传栏,管理规约公开栏,小区事务公示栏,进一步健全完善物业服务事项标准化,保障业主依法享有的知情权。截至目前,全市已有1004个物业小区落实了公共事务的公开公示,基本实现全覆盖,有力营造了“消费要清楚、收费需公开,美好家园明白建”的良好氛围。

市住房和城乡建设局四级调研员 史勇生:下一步,我们将坚持“补短板、抓全面、稳提升”的基本思路,以深化“两在两同”建新功行动为契机,着力落实“四个紧抓”工作措施。一是紧抓督导,切实完成年度目标任务。二是紧抓试点,切实发挥示范引导效应。三是紧抓联动,切实激发社区治理效能。四是紧抓宣传,切实形成良好工作氛围。不断推动全市物业管理工作再上新台阶,使惠民工作变得真实可见。

维修施工单位如何选择?

答:(一)一般维修申请:维修费用总额超过30万元的,单项维修工程费用超过5万元的,业主大会决定实行招标的,采取招标方式确定维修施工单位;除此以外,在专业队伍备选名录中抽取。
(二)应急维修申请:在取得受益业主同意基础上,可采取在专业队伍备选名录中抽取、招投标或其他方式选择具有相关资质的维修施工单位。

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