刚公布!昆山43个星级小区

字号+ 作者:安然 来源:网络转载 2021-06-03 09:44

物业头条讯:

马上就要高考了

每个学生都铆足了劲做最后冲刺

考入理想学府

而昆山这些小区同样如此

在经过一番努力后彻底火出圈!

首批!昆山43个小区要升值

6月1日

2021年首批苏州市生活垃圾分类

星级小区名单出炉!

经考核、评审,决定命名张家港市年丰新村等45个居民小区为“苏州市垃圾分类五星小区”;命名张家港市国泰润园等146个居民小区为“苏州市垃圾分类四星小区”。

垃圾分类正式实施已1年

这一次的终极大考中

昆山有哪些小区上榜?

1

2021年 首批苏州市

生活垃圾分类五星小区名单

★★★★★

(昆山共9个)

东方国际广场

晟泰农民新村

新港湾

春曦园

昆城景苑

景阳新村

东湖绿苑

滨江丽景

东方华庭

东方国际广场

一、 小区基本情况

东方国际广场属昆山市青阳城市管理办事处秧浦社区,小区共 609 户,物业费 2.0 元/月/平方米。2019 年 6 月正式启动生活垃圾分类投放“三定一督”模式,共有两个垃圾收集点。

二、日常运行情况

(一)垃圾分类由物业进行具体运行,政府部门建立奖励机制,达到考核标准每个收集点每月奖励 1600 元。

(二)可回收物、有害垃圾由第三方公司进行清运,每周 1 次,同时还可以预约上门;厨余垃圾由物业负责清运,每天 2 次;其他垃圾由环卫部门负责清运,每天 2 次。建筑垃圾、大件垃圾、绿化垃圾由居民自送货委托物业清运。

目前日均清收运厨余垃圾 133kg、其他垃圾 183kg、可回收物 28 22kg、有害垃圾 0.8kg。

(三)生活垃圾定时定点分类收集房配备 2 名督导员,生活垃圾定时定点分类督导亭配备 1 名督导员,3 名督导员全部来自物业。物业公司根据每名督导员每月的考核情况发放补贴,每人基本补贴 1000 元/月,达到考核要求再发放 200 元的奖励。

三、典型经验做法

由于东方国际广场 2 号楼为公寓楼,大多数为租住人员,更换频率高。鉴于这一点,当新的住户搬入东方国际广场时,门岗保安按要求进行登记并及时告知住户垃圾分类的相关要求,物业保洁主管再上门对新住户进行垃圾分类宣传。

晟泰农民新村

一、 小区基本情况

晟泰农民新村,隶属昆山市淀山湖镇晟泰村管辖,2019 年 8 月“三定一督”投放正式实行。小区设置生活垃圾四分类定时集中投放点 2 处,每处均为面积约 30 平方米的分类收集房,总投资约 35 万元。

二、 日常运行情况

(一)晟泰农民新村投放点位收集的有害垃圾由镇环卫所负责收运,每周收运 1 次;可回收物由第三方公司发展收运,每周收运 2 次;厨余垃圾和其他垃圾由镇环卫所负责收运,每天收运 2 次。

目前日均收运厨余垃圾 145kg、其他垃圾 230kg、可回收物 37.14kg、有害垃圾 0.15kg。

(三)晟泰农民新村每个点位配备督导员 2 名,督导员由物业公司负责招收、培训、管理,督导员补贴 12 元/小时。

三、典型经验做法

通过精准的人群定位,锁定难点在于老年人,新村采取以点带面的方式,开展“家校联合”,在学校对接受新鲜事物比较强的学生进行先期宣传,让垃圾分类在家庭成员间有效的传递。

新港湾

一、 小区基本情况

新港湾花园位于昆山市玉山镇柏庐北路,柏庐城市管理办事处紫藤社区下辖小区之一,物业费为多层1.2元/m2,高层2.0元/m2,小区总户数 630 户。2019 年 5 月实施垃圾分类“三定一督”模式。新港湾小区设置生活垃圾分类投放房 4 个,有害垃圾箱 2 个、旧衣物回收点 2 个。

二、 日常运行情况

(一)新港湾花园垃圾分类由物业负责管理。每月综合昆山市级层面、第三方层面和办事处社区层面考核分数,最终考核分数越高,奖补资金越多。

(二)小区垃圾清运由第三方公司负责,厨余垃圾和其他垃圾每日 2 次、可回收物每周 2 次、有害垃圾每月 2 次。

目前日均收运厨余垃圾 450kg、其他垃圾 550kg、可回收物 18kg、有害垃圾 0.35kg。

(三)新港湾花园设置 4 位督导员,由物业自行选聘,督导员工资由物业发放。

春曦园

一、 小区基本情况

春曦园小区位于开发区南浜路 498 号,隶属于兵希街道平巷社区。春曦园小区为动迁小区,共有居民 1210 户,有 5 个垃圾收集点,其中 1 个收集点含冲洗房,此小区于 2020 年 10 月开始实施垃圾分类“三定一督”。

二、 日常运行情况

(一)小区垃圾分类由物业公司负责具体运行。

(二)厨余垃圾及其他垃圾由第三方公司负责清运,清运频率为每日 2 次。可回收物和有害垃圾由第三方公司负责清运,清运频率为每周五、周日各 1 次。

目前日均收运可回收物 36kg、有害垃圾 0.3kg、厨余垃圾 900kg、其他垃圾 1000kg。

(三)小区共配备 5 名垃圾分类督导员,每位督导员每月补贴 1500 元。

三、典型经验做法

1、 多维宣传、引领“垃分”风尚。

2、 落实责任、建立长效机制。制定小区 30 分钟巡逻制度,保安每隔 30 分钟对小区进行全面巡查,对乱扔垃圾的居民进行教育劝导,对投放点进行检查,发现问题及时整改。

3、 树立典型,开展评优评奖。社区开展垃圾分类最美家庭评选活动,并在年底对垃圾分类最美家庭进行表彰和公示,提升最美家庭荣誉感,保证最美家庭获得感。

昆城景苑

一、 小区基本情况

昆城景苑,位于昆山市震川城市管理办事处宝岭社区辖区内,小区居民 1940 户,为财政托底物管小区,物业费 1.8 元/平方米/ 月,于 2020 年 4 月启动“三定一督”分类投放,小区内设有 6 处分类收集点。

二、 日常运行情况

(一)垃圾分类由物业负责日常运行。

(二)厨余垃圾和其他垃圾由第三方公司每日收运 2 次,有害垃圾和可回收物由第三方公司每周收运 1 次。

目前日均收运可回收物 84.1kg、有害垃圾 7.41kg、厨余垃圾 280.8kg、其他垃圾日 341.8kg。

(三)小区内有 6 个收集点、配置了 6 名督导员,由物业招募,由市财政补贴,补贴标准为合格小区 9720 元左右。

(四)小区内已开展了 3 轮入户宣传全覆盖,并定期开展主体教育活动。

景阳新村

一、 小区基本情况

景阳新村位于昆山市环北路 130 号,属于昆山市亭林城市管理办事处玉峰社区管理,共计 204 户。属于商业小区,不收取物业费。于 2019 年 5 月开始实施垃圾分类“三定一督”管理。景阳新村共有 1 个垃圾点位收集点。

二、 日常运行情况

(一)垃圾分类由物业公司负责运行,办事处、社区实行监督的运营模式。物业公司制定考核制度,对每个点位督导员进行考核,考核良好以上或纳入红榜的每月进行 100 元的奖励,并将考核结果纳入年度表彰依据。

(二)可回收物和有害垃圾由第三方公司负责收运,每周 1 次;厨余垃圾和其他垃圾由第三方公司负责收运,每天 2 次。

目前日均收运可回收物 1.6kg、有害垃圾 0.03kg、厨余垃圾 125kg、其他垃圾 170kg。

(三)小区每个垃圾收集点配备 1 名督导员,督导员由物业公司进行配备,按照政府的标准进行补贴,每月 1650 元。

三、典型经验做法

网格员和物管员分时段对垃圾分类点位进行巡查监督,在非投放时间安排保安人员蹲点、不定期的巡查,及时劝阻业主按照投放时间进行投放,并且在垃圾收集点位安装监控设施与小区的监控设施联网,保证点位全天候无垃圾乱堆放现象,投放点做到整洁干净。

东湖绿苑

一、 小区基本情况

东湖绿苑位于昆山市淀山湖镇中市路 195 号,隶属淀辉社区管辖,小区共有 292 户居民,物业形态为政府托管物业,物业费每户/年收取 120 元,自 2019 年 9 月起正式实行生活垃圾四分类 “三定一督”模式。东湖绿苑设置生活垃圾四分类定时集中投放点 1 处,每个点位累计投资约 17 万元。

二、 日常运行情况

(一)东湖绿苑垃圾分类由第三方公司负责管理运行,淀辉社区负责监管。

(二)东湖绿苑投放点位收集的有害垃圾由淀山湖镇环卫负责收运,每周收运 1 次;可回收物由第三方公司负责收运,每周收运 2 次;厨余垃圾和其他垃圾由淀山湖镇环卫负责收运,每天收运 2 次。

目前日均收集量为厨余垃圾 140kg、其他垃圾 230kg、有害垃圾 0.057kg、可回收物 35kg。

(三)东湖绿苑垃圾分类点位配置督导员 2 人,督导员社区负责招收、培训,督导员补贴 1800 元/月,年底奖金 2400 元左右。

(四)2021 年 3 月开展“六点半‘垃’家常”宣传实践活动,目前,该活动正在持续开展中;每日进行不少于 2 人的“管家团” 行动,协助小区物业收集各类案源和建议;每月开展垃圾分类宣讲活动不少于 2 次。

滨江丽景

一、小区基本情况

滨江丽景小区位于昆山市玉山镇汉林路 2 号,柏庐城市管理办事处滨江社区下辖小区之一,由第三方物业公司负责运行管理,物业费为多层 1 元/m2,高层 1.5 元/m2,小区总户数 512 户。2019 年 11 月全面实施垃圾分类“三定一督”模式。滨江丽景小区设置生活垃圾分类投放房 1 个,大件垃圾和建筑垃圾临时堆放点 1 个、有害垃圾箱 2 个、旧衣物回收点 2 个。

二、日常运行情况

(一)小区垃圾分类由物业负责具体运行。

(二)各类垃圾清运由第三方公司负责,厨余垃圾和其他垃圾每日收运 2 次 ,可回收物每周收运 1 次,有害垃圾每月收运 1 次。

目前日均收集量为厨余垃圾 200kg、其他垃圾 460kg、可回收物 15kg、有害垃圾 0.3kg。

(三)滨江丽景小区设置 1 位督导员,由第三方物业公司自行选聘,督导员工资物业发放。

东方华庭

—、小区基本情况

东方华庭小区位于昆山前进东路 1238 号,共有住户 359 户,入住率 95%,该小区由第三方物业公司负责运行管理,有 1 个生活垃圾分类收集点。

二、日常运行情况

(一)垃圾分类由物业公司负责具体运行管理。

(二)各类垃圾的收集由第三方专业公司负责,清运频次为有害垃圾和可回收物一周 1 次,厨余垃圾和其他垃圾每日 2 次。

目前日均收集量为厨余垃圾 120kg、其他垃圾 90kg、可回收物 10kg、有害垃圾 0.4kg。

(三)小区配置一名督导员,督导员的来源为物业招募,督导员补贴标准为 1500 元/人/月。

(四)小区开展了入户宣传、张贴垃圾分类横幅海报、举办“手拉手分类我能行”等宣传教育活动。

2

2021年 首批苏州市

生活垃圾分类四星小区名单

★★★★

(昆山共34个)

界新园

夏东人才佳苑

中宇国际公寓

虹桥公馆

泗泾湾

春华里

公园壹号

菁华时代

更楼新苑

惠安新村

水岸香堤

长丰新村

玉石花园

泰泓花园

天使湾

香馨佳园

淀山湖花园美苑

淀山湖花园乐苑

锦溪花园

人才公寓

黄金海岸

金邻花苑

金塘园

兰园二村

花都艺墅

九扬香郡

亭林山庄

金谷园

东需浦

华敏世家

绣衣新村

珠江新村

宝领家园

仁宝新天地

恭喜这43个小区了

小区环境变好

居住起来更舒心

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