物业头条讯:

秦皇岛市住房和城乡建设局“两个聚焦”为民办实事新闻发布会现场。长城网·冀云客户端记者 李琦 摄

截至目前，秦皇岛市专业化物业服务住宅小区完成信息公示670个，完成率达100%。

从昨天上午召开的秦皇岛市住房和城乡建设局“两个聚焦”为民办实事新闻发布会上获悉，秦皇岛市住房和城乡建设局大力开展“加大物业收费信息公开力度 让群众明明白白消费”工作，督导检查物业服务企业将物业服务收费标准、住宅专项维修资金使用情况、物业经营用房收益和使用情况等10项内容在小区显著位置进行规范公示，保障群众明白消费的合法权益。工作期间，开展检查执法行动144次，出动执法人员333人次，受理群众投诉举报并及时反馈41件。

另外，在秦皇岛市范围内开展了物业服务区域安全隐患排查整治，特别对高空坠物、电动自行车充电停放管理专项下发了文件，并已完成全市89%物业管理住宅小区安装电动自行车智能充电装置任务，破解了居民电动自行车安全停放和充电难题。

记者从发布会上还了解到，今年，秦皇岛市承接了住建部“加强物业管理，共建美好家园”试点工作，全市报名参评物业管理住宅小区共52个。目前，初审工作结束，26个小区入选市级“美好家园”小区，秦皇半岛一区等10个住宅小区推荐参评省级“美好家园”小区。

“加强物业管理 共建美好家园”试点工作开展过程中，秦皇岛市住建局发挥党建引领、行业监管、凝聚合力三方作用，形成了共建共治共享新格局。

创新“六位一体”管理新模式，理顺物业管理机制；实施“党建+物业”，鼓励流动党员、退休人员中的党员将组织关系转入社区党组织，推动社会治理和服务重心向基层下移；实施“党建+网格”社区网格化社会治理新模式，组建“网格长、楼栋长、单元长”，实现所辖小区、楼栋网格化红色服务全覆盖。

积极推进物业企业服务标准化建设，约束物业企业违法违规行为，建立物业企业服务质量“红黑榜”，年度公示市级企业信用等级，完善行业管理长效监管机制。针对重要领域、重点时节、重点场所创新实行“三次督查”法，一次督导检查、二次整改复查、三次巩固抽查，促进整体物业行业服务水平提升。

下一步，秦皇岛市将继续开展“美好家园”创建活动，力争2022年底再创建一批社会认可、群众满意的“美好家园”住宅小区；开展“加大物业收费信息公开力度，让群众明明白白消费”回头看工作，真正做到让广大人民群众明明白白消费；加强物业管理法制建设，出台相关文件，建立健全物业服务信用信息管理体系，建立物业管理监管长效机制。

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